观澜花园道项目为蚌埠为数不多的“租售一体”项目

好消息三、除现有主力店2000平米的“胡桃里音乐酒馆”观澜花园道9月初，三家大型主力店即将装修入驻，带动整体商业去化，其一，1000平米的“花开湖畔大酒店”，高端酒店，其二，3000平米的“西塘KTV高端会所”，其三，蚌埠市公证处搬迁入驻，占地2500平米，11月开始装修，明年2月份入驻，每年带来20万人流，欢迎各位大佬多多踩盘，有酒有茶！

项目信息：花园道项目由全国百强房企-庭瑞集团打造，为第四代商业体，体量为5万方，盒子商业+湖畔独栋式商业街区，唯一被评为“2018年蚌埠市旅游特色商品街区”，项目位置在朝阳路与纬四路交汇处，东面紧邻水游城商业街区和万达广场商圈，西面就是4A级景区“张公湖风景区”，北面高端项目多大十余个，南面即城市主动脉东海大道，地理位置优越，版城市中心。

在售产品：

目前在售商铺：面积在50-377平米，纯一层均价15000-1800 ，纯二层均价10000-1200 ，一拖二社区底商均价9000-1200

项目一期：纬四路沿街商铺在12间左右，面积在100-180平米，优惠后均价15000-18000，总价200万左右，另有内铺皇金现铺十余间，面积80-90平米，优惠后单价1200 左右，总价80-90万元，即买即用，楼上主力店已签约，即将入驻！

项目二期：子木料理，水原烤肉，合幸烤肉，美甲美睫，面积在80-100平米，带租约现铺，成交均价15000-18000，总价120-150万元，年头资会报率高达6.2%，紧邻主力店胡桃里音乐酒馆，商户