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  • 物业地址魏集镇北邻查看地图
  • 物业类型文旅商业
  • 招商面积
  • 铺位面积 - ㎡
  • 招商楼层
商场介绍

魏集古村落项目详细简介:

一、组团

民俗文化展示、体验、交流

由民俗文化展示区、传统大型手工作坊区、风味小吃街、副食加工销售区、工艺美术区、两性休闲商业区、演艺项目、休闲酒吧区、民宿区九个组团组成。

1、民俗文化展示区

(1)由社火广场,位于景区入口广场,通过浮雕柱(展示齐鲁民间社火)、浮雕墙(齐鲁民俗风情卷轴)、铜塑(展示具有典型山东民俗面貌的人物和节事面貌)、旗杆、魏集风度雕塑群(魏集雄镇人物事迹)、地面辅以齐鲁地图、农历节气、星宿图符等景观组成

(2)鼓乐广场,位于二进广场(游客中心后广场)通过魏集文化馆、财神庙、船帮码头、齐鲁文艺符号塑像、地面辅以四象、八卦、 、五音方位,鼓乐演艺组成

(3)鲁商广场位于钟楼广场,通过传统老字号铺面、鲁商传奇石刻长廊、当铺票号(魏集金融业)、古井、鲁商传奇人物塑像,地面辅以鲁商足迹图组成

(4)农耕文化体验区位于小吃巷北,由供销社、农作物展示区、耕读文化区、谷物加工体验区组成

(5)齐鲁婚俗体验区位于绣楼广场,由绣楼(婚俗文化展示)、抛绣球、比武招亲擂台、婚俗主题酒吧(内设女儿楼、洞房),地面辅以婚嫁仪式顺序图组成。

2、传统大型手工作坊区

由部分魏集古商铺和传统手工作坊组成

祥云轩老粗布老染坊、陶瓷作坊、协盛昌磨坊、酒坊、醋坊、永盛和油坊、酱油坊(调味品)、粉铺、小磨香油坊、铁匠铺子、酱园共十一个直营作坊、惠济生药铺(景区医疗室)、文合成官盐、踩鼓刘、鲁锦织造、琉璃作坊组成。

3、副食加工销售区

由豆腐豆制品、酸菜、蜂蜜酿造、制酸奶、手工挂面、制糖(包括姜糖)、烧鸡驴肉肉食店、德盛和糕点、馒头房、糖果店组成。

4、美食区

约200种齐鲁、海岱、中原风味小吃;

10种饮品、甜食、糕点、西饼;

2家综合酒楼组成。

5、工艺美术区

由文玩字画区、手工编织区、工艺美术区组成。

(1)文玩字画区位于永安街北侧1号组团由杨家阜木板年画、青州农民画、剪纸、广饶齐笔、徐公砚、临朐红丝砚、碑帖拓片、文房四宝、古玩店组成。

(2)手工编织区位于永安街南侧2号组团由博兴藤编、临沭柳编、琅琊草编、魏集杼、棕、马扎作坊组成

(3)工艺美术区位于永安街北侧3号组团(钟楼广场正北铺面)由和源恒杂货店、黑陶、骨瓷、锡壶锡雕、风筝、布玩具、皮影、地毯、肥城桃木、嘉祥石雕、泥塑、葫芦雕刻、木雕、砖雕组成。

6、两性商业休闲区

(1)男性商业区位于永安街北侧5号组团由旱烟(香烟)、鼻烟壶、澡堂子、蛐蛐馆、足疗火疗店组成

(2)休闲商业区位于永安街南侧6号组团和绣楼广场边缘商铺由同茂春茶庄(二楼演艺)、书吧、汉服、鞋靴店、老照相馆(景区摄影专营店)、皮具、沙画、陶吧、老银匠、谭木匠等组成

(3)女性商业区位于永安街南侧8号组团由梳篦店、皂吧、胭脂店、熏香体验馆、淄博丝绸、弓房组成。

7、演艺项目

由鼓乐组、曲艺组(琴书、大鼓、相声演员组成)、舞狮杂技团、露天剧场、剧院组成。

8、休闲酒吧区

由运河船帮主题吧、蒲姑楼(婚俗文化)、琴楼(音乐、曲艺主题吧)、聊斋主题酒吧(奇闻轶事,八卦)、崂山道士吧(仙道文化、宗教工艺品、藏饰)、机车文化酒吧兵家主题酒吧(军事迷俱乐部、户外、军饰用品)、儒家六艺主题吧(传统汉服、古礼、传统文化体验)。

9、民宿区

温泉酒店、竹林七贤主题民宿(传统隐居文化)、泰山道姑主题民宿、海草人家主题民宿(半岛海派文化)、禅居主题民宿(禅道、禅修、素食)。

二、旅游服务设施

旅游景区一般接待设施包括食、宿、行、游、购、娱六大功能,本项目本身以食、宿、购、娱为主要业态,在此无需赘述;需加强对交通、游览两大服务功能进行项目策划。

项目(魏集古村落民俗体验园)在游览和交通职能设施方面由游客中心、景区形象识别系统VI、游步道桥、游览车及特色游览工具、休息凳椅、旅游厕所、危险管控设施组成。

1、游客中心功能

(1)景区预体验功能景区数字沙盘、电子触摸屏、体验桌、虚拟游览体验、影视厅、电子导游与景区消费集成卡、游客信息采集与纪念视频(记录游客品尝美食的品类、各类手工艺和民俗文化体验的精彩细节)景区活动预告和游览线路订制

(2)游客服务功能旅游咨询服务、旅游投诉、各类景区设施和服务的预订、物品寄存游客休息、母婴室等服务

(3)票务室、医疗室、邮寄服务、洗手间功能设置于游客中心外侧,

医疗室位于惠济生药铺,邮政服务位于州桥西侧。

2、景区形象识别系统(VI)由电子屏、全景导游图、导览图、游览须知、交通和服务指引标示、景点牌示、景区介绍、景点说明牌示、忠告牌示组成,具体设置区域如下:

(1)入口、电子屏、全景导游图、交通和服务指引标示、景区介绍、游览须知。

(2)船帮码头导览图交通和服务指引标示、景点牌示、乘船说明牌示、忠告牌示。

(3)邮政服务导览图、交通和服务指引标示、景点牌示、景点说明牌示、忠告牌示。

(4)钟楼鲁商广场导览图、交通和服务指引标示、景点牌示、景点说明牌示、忠告牌示。

(5)绣楼广场导览图、交通和服务指引标示、景点牌示、景点说明牌示、忠告牌示。

(6)月老庙导览图、交通和服务指引标示、景点牌示、景点说明牌示、忠告牌示。

(7)狮子楼酒楼导览图、交通和服务指引标示、景点牌示、景点说明牌示、忠告牌示。

3、游步道桥

民俗文化体验广场,应以旅游集散广场类型进行规划设计。

在古村落同魏氏庄园、丁氏故居之间开辟游览通道,禁止大型车行驶,植种景观树、树立景区文化展示图版、广告招商预留版面。

4、特色游览交通工具

以电瓶车、骡马车为主,主要满足魏集古村落(主景区)同魏氏庄园、丁氏故居之间的摆渡工具。

骡马车可通过招商竞标方式取得经营权,由镇政府组织(将红利留给本地居民)。

5、旅游厕所

按新的旅游厕所标准进行设计,可适当将旅游厕所同部分配套设施相结合进行设计,如变压器、配电室、机房、保洁设施用房等。本项目的厕所可分为三类

第一类形象型,达到AAAA级标准,在游客中心、钟楼广场、绣楼广场、月老庙各设一处。

第二类实用型,达到AAA级标准,强调使用频率和使用强度,要求蹲位达10个以上,女男宾比例达到1.8:1,主要布置在水系南侧餐饮区域。

第三类文化型,达到AAA级标准,注重景区特色和艺术品位,更多装饰物同绿植摆放,布置于永安街两侧公共区域。

6、危险管控设施

水体—沿河步道间设隔离带,设置必要的围栏,河道两侧高清监控全部覆盖;

桥体在游客高峰期禁止长时间停留,桥体台阶高度降低。

三、建筑体量的设计说明

1、餐饮板块

(1)小吃街每个铺面开间6.6m,进深5.0m,面积30平—45平,部分把角铺面可设计为二层带平台;共200间,总建筑面积7000平米

(2)酒楼(正餐服务)2处

狮子楼酒楼建筑面积约2000平米,两层楼房,一层功能为前厅、大厅、厨房、库房、传菜梯、洗手间,配备380V动力电,分体空调、独立排烟道;二层功能为对开包厢,公共洗手间,至少三分之一的包厢配备独立洗手间。

2、永安街两侧为工艺美术区、两性休闲商业区铺面。

(1)临街铺面为两层楼阁建筑,一层铺面开间和进深以4m×4m为好,便于日后分割及灵活组合;二层为整体空间,便于用作休闲空间。

(2)内院按照庭院式商业格局进行设计(成都宽窄巷、文殊院做法),部分庭院可设玻璃顶,满足休闲商业的需求。

四、项目名称、景观带、景点名称、街道、巷道名称策划

1、项目名称:魏集古村落民俗文化园

2、景观带:一横三纵,水系环护

横向连接带为永安街取本镇故名

三纵轴线从西向东依次为魏集道、齐滨道、蒲姑道,采用本地发展中三个历史阶段的三个名称,寓意蒲姑国(夏商西周时期)、齐滨(春秋战国时期为齐国海滨之滨州)、魏集古镇为近代以来的名称。

五、街道名称:

(1)小吃街巷道多,采用传统陶器、青铜食器和酒器为称谓为小吃巷命名,寓意钟鸣鼎食,物阜民丰。

小吃巷道名称自西向东依次为:鼎巷、鬲巷、簋巷、甗巷、簠巷、敦巷、豆巷、爵巷、斝巷。

并在小吃巷的巷头巷尾制作一个食器小品,为小吃巷增加文化氛围,如豆巷可引用孟子“一箪食,一豆羹,得之则生,弗得则死”的典故阐述餐饮文化。

(2)手工艺和休闲商业区可采用传统匠人的命名方式对街巷进行命名,如:画市巷、篾匠巷、骡马巷。

在景区的中间位置是古村落景区的特色项目--传统民间小吃街,古朴的建筑,观赏民间传统的小吃手工艺制作过程,品尝地道、美味的民间食品,带游客领略齐鲁美食文化,吃遍大江南北的美味。这里每一件物品都有岁月的痕迹。

地图交通
商场信息
  • 竣工时间2016-10-01 00:00:00
  • 招商楼层
  • 物 业 费2.3元/㎡·月
  • 招商面积
  • 是否统一管理
  • 开 发 商山东国伟置业开发有限公司
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