商场介绍
一、项目概况
(一)商业办公楼
骏城商业办公楼项目位于大兴区黄村,距玉泉营12公里,京开高速,五环路全程免费畅通,瞬间到达,出入非常方便,";顺驰领海、翡翠城";等知名项目均坐落于此。
该项目建筑造型上新颖独特、具有地标性;功能设施上分区完备、布局合理、种类齐全;是环境设施优美完善的 综合楼。商业入口布置在用地东侧和南侧临街位置,以满足其功能要求并提升用地的商业价值。交通组织沿康庄路和兴盛路分别设一个机动车主入口,并沿建筑外侧设置大于4米的通道形成内部的交通环路,沿用地的东、南侧布置地面机动车停车。各类动线简明快捷、各种人流间避免互相干扰。平面柱网以8.4x6.6米为主柱网空间,根据功能和空间需要局部柱网扭转,营造出灵活可变的室内空间,8.4x6.6米柱网既可满足底部三层的商业空间对整齐柱网的要求。商业办公楼首层、二层、三层及地下一层为商业部分,空间开阔,大限度的利用了东南沿街的商业效应。首层层高为4.8米,二、三层及地下层高为4.5米。
商业办公楼在外部整体风格上采用现代简约风格,用严谨的逻辑、简洁的横竖向线条及规则而富有韵律感的窗洞塑造出纯粹、干净的体量,体现出强烈的时代气息,力图达到尊贵又不失文化,典雅又充满时代气息的空间效果。在型体、完整空间的建筑造型中,注重对建筑性格的表达。材质上运用玻璃和石材幕墙,通过形体的交错、横向贯通线条,营造出虚实对比的空间,同时又达到有机统一的效果,体现典雅美与现代技术之美。
1、用地环境:该项目位于北京市大兴区黄村镇北区文化居住区骏城小区,属于居住区的配套公共建筑,用地南临康庄路,东至兴盛路,西侧、北侧均与骏城小区相邻,占地约0.65公顷,用地地块为长方形。
2、项目规模:本项目地下二层,地上7层(其中4层为商业部分),建成后为集商业、餐饮、公寓办公、停车等功能齐全、设施完善的现代化综合楼。
3、主要经济技术指标:
用地面积:4938m2
总建筑面积:2万m2
商业总建筑面积:10480m2
建筑基底面积:2340m2
地下一层建筑面积:3600m2
地下二层:地下停车场3500m2<
地图交通
商场信息
- 竣工时间2008-6-9
- 招商楼层
- 物 业 费11元/㎡·月
- 招商面积㎡
- 是否统一管理是
- 开 发 商北京德鸿基房地产开发公司
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