北京西客站-国投财富广场项目综合信息
项目位于北京西站南广场南侧,莲花池公园西北侧,周边配套齐全,公共交通便利。项目总建筑面积约20万平方米,整个项目规划为6栋18层百米建筑,由5A写字楼和商业裙房组成。
项目优势:1.城市,西城商务象征、西城新:20万大体量,百米建筑体,通体玻璃幕墙,西城新。世界商务体:5A写字楼,国际标准,打造商务领头航母。
1.建设用地面积:33178平方米,总建筑面积:203785平方米、产品形态为建筑综合体:由6座103米标高写字楼+裙房商业组成
1#写字楼销售面积:20931.46,地上商业面积: 643.89(首层)
2#写字楼销售面积:20405.74,地上商业面积:1205.20(首层、二层)
3#写字楼销售面积:20498.99,地上商业销售面积:1222.60 (首层、二层)
4#写字楼销售面积:20426.05,地上商业销售面积:2717.56(首层、二层)
2.绿地率:30%,建筑密度:38.64%,容积率:4.37
3.建筑高度: 103米
4.楼体层高:1#、2#、3#、4#楼办公标准层4.1米层高,5#、6#楼标准层3.6米层高;首/二层高6米,三层高5.6米。
5.外立面标准: 通体玻璃幕墙
6.建筑结构类型:框架混凝土结构
7.大堂标准:高度5.3-6.9米、材墙、地面
8.交房标准:公共区域精装修,套内毛坯
9.电梯品牌:蒂森、通力或同档次品牌、电梯数量:每栋4部
10.空调系统:中央空调,主机为约克、特灵,空调为冰蓄冷加电制冷、1#-4#四管制,5#-6#两管制智能化,达到5A智能化水平
11.产权年限:50年产权 2011年1月3日-2061年1月2日
12.工程进度:2012年6月1日完成地下结构施工2012年12月31日完成地上结构施工2013年11月1日竣工验收
13.销售方式:1#-4#楼为整栋销售,其中1#楼和2#楼可改做星级酒店,整栋客户可定制。
5#、6#写字楼销售方式为散售,5层-18层为在售楼层,标准层建筑面积:1289,销售单元面积区间:58平米-79平米, 每层可分割成20套。
销售报价:38000元/平米-42000元/平米,价格依据付款方式需求体量不同有不同的折扣。
注:北京国投广场项目1#-4#楼为整栋销售,适合集团公司总部办公使用或作为省市驻京办(其中1#楼和2#楼可改做星级酒店)
5#、6#写字楼为散售,适合中小型企业自用或个人。
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- 竣工时间
- 招商楼层1、2、3、层
- 物 业 费待定元/㎡·月
- 招商面积200000.00㎡
- 是否统一管理
- 开 发 商国投财富广场
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6元/㎡·天大兴
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8元/㎡·天昌平
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待定元/㎡·天朝阳
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待定元/㎡·天
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8元/㎡·天朝阳
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