宝苑国际购物中心

宝苑国际购物中心的七大优势

①综合优势：宝苑国际购物中心是北京“城南行动计划”启动后落成的大型商业综合体，为城南 性建筑，填补了北京城南没有大体量购物中心的空白。

②区位优势：天坛、天桥及南中轴路的改造为项目所在地的商业发展带来利好。周边五公里生活圈内 了方庄南、马家堡、宋家庄、西红门、旧宫、亦庄等居住组团，代表社区：珠江骏景、嘉园、远洋自然、彩虹城等，常住人口超过六十万。

③发展优势：南苑地区旧城改造及规划中的南苑机场南迁，将在南苑地区规划 联合航空公司的功能服务区，打造 联航备勤、服务、居住的基地，建设70多栋住宅和商务建筑，成为南苑地区新的居住和商务组团，为项目的发展带来更多的商机。

④交通优势：宝苑国际购物中心位于北京南城中轴路主干道，丰台第二商务核心区内。北侧为规划的丰亦路，东临在建的光彩路延长线，南望五环，西连南中轴路。周边有快速公交 1路等多达17条公交线路直达;毗邻进出廊坊、天津的主要通道—104国道;距南苑机场直线距离3公里;接连规划中的地铁8号线和L5线(规划站点：南苑站);

规划中的首都二机场在大兴区南部与河北省交汇处，南中轴路是进入二机场的必经之路，受此影响，旧有城市格局将发生巨变。

⑤资金优势：宝苑国际购物中心为自筹自建，且全部自持，只租不售，便于统一规划、统一招商、统一营销、统一 ，稳定性强，具有较高的抗 能力。

⑥物业优势：大厦建筑面积约16万平米，地面及立体停车位约4000个，南北长：240米，东西宽：200米。独特的造型，时尚的外观，超大的体量，分外夺目;尤其是1.5万平米，360度环绕楼体的巨幅LED显示屏幕，使宝苑国际购物中心在南中轴路 光溢彩，成为一袭独特的风景。

大厦有22个出入口，主通道宽6—8米，辅助通道3—4米，自停车位到就近的出入口不超过200米，出入便利;3部观光电梯、20部客用电梯和18部自动扶梯，轻松互动;首层两个超大中庭，利用自然采光，节能、环保;每层设有8个男、女卫生间，从容、 ;采用水源热泵系统的 空调，清新、舒适;商铺装修设计前卫、 ，一步到位，租户可拎包入驻。

⑦团队优势：北京宝苑国际商业 有限公司的招商运营及 团队，均为来自北京 商业企业的高管和业内精英，具有丰富的商业 经验与资源。

宝苑国际购物中心的四大特色：

①三层意品宝苑，100多个皮鞋、皮具，尚品服饰的经典品牌，源自时尚潮流的发源地---欧洲，以意大利为 。全部商品自行采购、自行 ，倾全力打造 零售领域 的自营国际品牌旗舰店集群，立足南城，面向全市，成为宝苑国际购物中心 的核心竞争力。

②地下一层是美国Cab a's大型户外体验馆(2.5万)和 (10000)，并与地铁口连通。

③宝苑·每天每电子商务购物网站，为意品宝苑及宝苑国际购物中心的品牌商提供营销平台。线上、线下双线并举，在全国购物中心中仅此一例。

④屋顶花园采用欧式园林设计，除商务正餐、意式西餐、时尚休闲餐、咖啡厅、即食快餐、水吧外，还有容纳1700人、13个放映厅的品牌院线等娱乐设施。