【房源信息】

面积：142平（单价zui低，位置zui好）

总 价：418.2万（面谈.可议）

面宽：12.8米

产权年限：商业40年（不动产权，国家规定：土地归属国家，土地以上的建筑归属个人）

租户情况：励步英语承租，租期2016年3月-2020年3月18日，起始年租金24.7万，第三年开始，每年递增10%；

【地段】：大兴国际机场核心商务区， 出站即到，外沿街，成熟现铺买入即可坐收租金，省心省力无后顾之忧；

【配套】：圈内周边商业氛围浓厚，业态丰富，星巴克，银行、等商业汇集。周边人群量，有扶持客户必经之地，整条街商业氛围好，并且出入口处；

【观点】：

1.商铺是大把角位置，超高曝光度，临主路正对高端社区出入口位置，具备燃气条件，超高使用率；

2.金融核心商务区，正对面 超级写字楼，奥克五德五星级酒店，大兴区博物馆，大兴区新政府，占地8074亩社区配套公园，房源3公里内常住人口15万人，流动办公人群115万人；

3、开发商直售，无任何费用；

【自我介绍】：

我是张影，在北京专注做商业地产3年零9个月，对商业地产政策和Invest理念有着独特地见解，至今已成功为80余名Invest者成功置业，欢迎来电咨询！