南锣鼓巷可自用纯一层小铺子，如果您之前了解过北京商铺，您就会知道到底有多么稀缺。

一 房源信息

【房源面积】19.25平方米

【房源总价】200万元，价格可以议，自用需要与业主沟通（无解约费用）

【房源租金】月租1万，年租为1*12=12万，每年三月份交租金，每年三月份递增10%，本位置的商铺不存在 空置期，随时出租

【房源层高】5.6米

【物业类型】临街门面

二 基本情况

【租户情况】租户棒棒鸡，全国连锁，现年租金12万，租约已签三年，到2021年三月，三年一签，逐年递增，租金押三付六，租户经营状况良好。

【出售原因】目前业主着急用钱， 资金需要周转，迫于无奈出售此房源，捡漏好铺，仅售一套。

三 房源优点

1 本房源出售产权，而非使用权，个人名下，可以随时看房。

2 带稳定租约，年化6%，年租12万，租金稳定，逐年递增（租约可解，可自用）

3 距离王丨府丨井地铁站三百米，距离天安门500米繁华商圈，人流大，交通便利

4 周边成熟，周边全是知名商圈，知名景点旁，旅游人群多，客流量大

四 服务体系

【一手商业出售】 【二手商业代售】 【托管】

如果此房源不能满足您的需求，欢迎随时致电咨询，您提出需求，我自当竭诚为您服务。

【温馨提示】

近期网络上有大批电商以购房为名义，通过对话窗口进行信息的采集，因此对话可能回复不及时，敬请您的谅解，如果您需要了解此房源信息，或者想了解其他房源，请您电话联系。本人已在北京房产工作三年有余，帮助数百客户找到心仪房源，如果您有需求，一定可议帮您实现目标，我将 您的个人隐私的，绝不外泄。