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【价格】：210万

【租户】：百果园 承租   （2017.4.20—2023.10.20）

【得房率】：95%（户型方正 无浪费面积）

【物业类型】：社区类 商铺

【交通配套】：地铁7号线  1号线 复兴门站  出行便利

【主营业态】：餐饮、娱乐、休闲等全业态

【租户情况】：提供租赁合同 高租金  每年递增8%  10年回本

【产权属性】：40年/商业产权（独立房本）

【置业观点】：

一. 成熟商圈，区域核心位置  全城商铺之 王！

二.十字路口， 门前可以停车， 超大展示面， 两大小区主出入口位置！

三.周边成熟社区20+消费群体众多，庞大消费群体， 了强劲的消费力！

四. 超低单价 高租售比  性价比非常高 ，一铺在手、三代不愁！

五.房东不舍得出售，只因公司急用资金，忍痛割爱急售本，价格能谈，稳定租户带租约， 租金的稳定！

【周边社区/客流】：复兴门北大街，三里河二区，真武庙，华荣公寓，木须地，二龙路，汽南小区，月坛南街，铁二区，月坛西街 （售价10-17万/平）等20+住宅社区，消费人群80万人群以上，以及附近的高校人口20万人。年轻人居多，都是一些高薪白领，年轻时尚的消费群体。地段繁华，发展成熟，商业氛围浓厚。

【置业顾问】：一铺一金库，三代摇钱树  本人王虎虎  从事北京商业地产5年 已为83位业主成功置业承喏，与您一对一联络，我将 您的个人隐私，绝不外泄。 请放心致电！！ 以客户为中心 帮助每位客户找到合适铺子