一，基本信息

【面 积】： 262平米

【价 格】： 800万

【面 宽】： 20米

【净 高】： 6米

【产 权】： 40年商业大产权



二，房源优势


产权年限：40年

容积率：3.12

绿化率：35

总户数：7300

建筑面积：1010000平方米

占地面积：2530430平方米

购物：家乐福、易初莲花、贵友大厦


中心市场：梨园农贸市场、菜市场

餐饮：大洼鲜鱼锅、梨园堂大酒楼、龙潮兴酒楼、麦当劳、晋风庄园、金紫银海鲜酒楼

周边公园：运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园

周边医院：妇幼保健、颐年护理院、通州新华、北京仁爱门诊

周边学校：北京小学、史家胡同小学、育才中学、玉桥中学、小街小学、现代音乐学院、北京物资学院

周边公共交通：8条轨道交通：MI、M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S52

华业东方玫瑰是拥有101万平方米的新北京城市理想住区，距离八通线临河里站仅400米，更有广渠路延长线、京通快速延长线、机场东线汇聚于此，一路畅达CBD，立体化的交通网络，内外通达，令出行更加便捷！


项目组合多元物业形态，包含住宅、公寓、集中商业中心、步行商业街、高端会所、知名幼儿园、优质小学于一体，使得7000余户美好家庭，30000居者在这里得以体验生活原本，打造理想住区的 标杆。A区组团，实景园林现已呈现，推开窗棂，不经意就浸染花草的风景里，忘情的沐浴在婆娑树影之下，花朵的清新素颜与树木的疏疏朗朗相映成趣，再次相逢梵高的向日葵恋曲。





三、新政策规定

1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得信息咨询中介

2、2017年3月26日起，购买商业 必须用公司名义购买，不得用个人名义购买。但是如果是个人名下的二手房，可用个人名义购买

3、个人名义购买必须满足以下条件：、北京名下无房

4、2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米