【商铺等级】：★★★★★

【目前租客】：便利蜂

【客流情况】：工作日：4万人次/天，节假日：8万人次/天

【商铺面积】：66.65平米 储藏室51平

【商铺年租】：40万/年

【商铺层高】：商铺4.2米层高。

【项目优势】：

1957年3月，苏联政府将医院正式移交我国政府，周总理亲自来院参加了移交仪式。1970年，周总理亲自为医院命名为“北京友谊医院”。北京友谊医院建设规模30.53万平方米，其中西城院区建设规模19.4万平方米，通州院区一期建设规模11.13万平方米，通州院区还将建设二期及分建东西院区，将承载大部分接诊就诊需求。医院现有职工近4000人，其中研究生导师139人，有档次专业技术人员531人，和北京市级专业委员会主委、副主委及核心期刊主编、副主编共84人。目前两院区共开放2000张，日均门诊量超过1.2万人次，年出院患者7.5万人次。北京友谊医院是首批北京市基本医疗保险A类定点医疗机构，全市患者均可来院参保就医，并能够为外宾和来自全国各地的患者提供服务。作为北京市干部保健基地，医院还承担着北京市及 司局级以上7000多名医照人员、保健对象的医疗保健任务。

核心区域，人口成熟稳定。加之友谊医院特定人流引入。

6轨交汇，CBD与行政区的配套住宅区及连接地段。

【商机】：

业主是一位温州老人，名下有多地多处房产，对商业地产置业也有丰富的经验及独到见解。此次房产抛售也是由于房产置换，资金稍有不足，故将此优质房源拿出来诚意出售，业主十分和蔼开明非常配合，一切只为成交。