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【房源信息】

【面      积】：81.44㎡

【总      价】：418万

【层      高】：5.4m

【物业类型】：临街底商（钥匙在手，可随时看房！）

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【基本情况】

【租户情况】：租约期至2024年2月，现年租金25.1万，每年递增。（租户与业主是亲戚，租金是完全的友情价。）

【出售原因】：业主的儿子常年定居国外，近期决定全家移民美国，签证已经办妥，紧急处理国内资产

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【房源优点】

1、本房源价格远低于目前的区域市场价，商铺本身的涨幅空间还很大，性价比很高的铺子。

2、稳定租约，年租金25.1万，买到手就收租金，没有空置期，商户客流稳定。

3、周边区域成熟，商业氛围浓厚，距离南站仅0.5公里，区域内常驻消费人口约20万。流动人口基数庞大，南站日均客流量达15万人次。

4、本房源属于正规商业产权，有房本，属于不动产，产权清晰。

5、业主紧急处理国内资产，诚心出售此房源，价格可以面谈。

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【服务体系】：

【一手商业出售】+【二手商业代售】+【0*代租】+【托管】

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