〖房源描述〗

1，临主街，纯一层大开间，大展示面16米，层.高5.6米，可分割两层，具备燃.气/上.下.水

2，房东诚意售，只委托给本人。现在很多业务员都将我的铺子拿出来“钓鱼”。为避免您遇到虚假房源，看重这套铺子请电联我！ ，看中直接与房东签合同。

房东心态：房东是北京人，资金周转急用钱 故低于市场价将此铺售，望有缘人接手，希望好的找到合适的主人！，中介勿扰



〖商圈概况〗

1，知/名商务区，常住.人口超过30万，主力消费人群80,90后，消费力强

2，地段成熟，地/铁口100米，有稳定的客流量，租售比高，商业氛围浓厚

〖交通情况〗

地铁：距离地铁望京300米，步行8；

〖租金〗

2019年--2021年租金24.4万

2021年--2023年租金26.9万

周边配套：美术学院、中国青年政治学院、北京、北京学、

住宅：融科橄榄城

写字楼：保利国际广场

酒店：皇冠假日酒店

餐饮：餐饮：必胜客、肯德基、麦当劳、萨拉伯尔、假日海港、上岛咖啡、汉拿山

商场：综合商场：华联商厦、华堂商场、宜家家具、旺角商业广场

超市：京客隆、华润超市、沃尔玛

邮局：邮政银行望京支行

银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行、建设银行

医院：北亚医院、私立惠兰医院、望京医院(中医院)

交通：公交359, 405, 538, 641, 696, 915, 915支2, 915支3, 916空, 916西, 918, 923, 934, 935, 936, 970, 980, 987, 988, 郊81路等望京站，地铁15号线望京站。

〖须知〗

本房源属40年正规商业产权，，产权清晰，有稳定的租金收/yi，投/zi或者自用皆可。商业地产价格由市场租金决定，逐年稳步上，买入后不必有住宅市场起伏的担心，定价合理！



〖个人介绍〗

本人专业从事北京商业地长5年有余，已为上百位客户成功选址实现资产增/zhi，如果本房源不满足您的需求，可为您提供更多适合您的房源，并严格保密您的个人信息。