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房源基本信息

【面积】：106平米

【价格】：330万

【产权】：40年/商业产权（独立房本）

【租金水平】：（85蛋糕店）租期稳定 ，高租金 每年递增8% 短期回本

【房源特点】：老业主着急用钱，急售，低于市场价80万。纯一层餐饮商铺，地铁口150米，十字路口位置 上下班必经之路！

核/心/优/势

【区域发展】

1.黄村老城区，大兴政府所在地，政治 经济文化 教育医疗核/心区 十二五规划：大力发展南城5900亿计划，势必打造南城新国门。

2.19大计划，北京打造国际化大都市，四环以内都是 行政办公区，所以五环到六环之间将会是北京人群主要的居住区域，商业将会有非常大的发展空间

3.大兴新城的发展，随着京津冀一体化的发展，首都第二机场的建设（顺义首都机场的4.4倍）正式运营以后每年载客量1.3亿人次，所以对整个南城的经济带动会产生质的变化，南城的城市人口会增加40%以上，所以南城的商业将会获得丰厚的红利！

【置业顾问】：本人王虎虎 承喏，与您一对一联络，我将保证您的个人隐私，绝不外泄。 请放心致电！！！本人从事房地产行业3年 已为53位业主成功置业  以客户为中心 帮助每位客户找到合适铺子。