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房源基本信息：

【面积】：210平米

【价格】：660万

【产权】：40年/商业产权（独立房本）

【物业类型】：商业街类底商

【租金水平】：租期稳定 ，高租金 每年递增8% 短期回本

【交通配套】：地铁4号线  西红门站  出行便利

【项目特点】：稀缺独栋户型，360度展示，展示面45米，东南西北6开门，户型多变利用率高，可分租，两个房本后期还可以分售。挑高5.7米，做两层很轻松。南城夜经济核心区，与宜家、荟聚亚洲旗舰店，五星级凯悦酒店一路之隔.紧邻地铁4号线西红门站，项目定位24小时不夜城商圈，铺子位于商街出入口位置，紧邻 环岛，临主通道。三年返租，即买即受益。

【周边社区】：月桂庄园、瑞海家园、宏大南园、鸿坤林语墅、福星花园、宏福园、九龙家园、九龙山庄、金融街·天恒南苑、高鑫家园、高立庄 以及附近的企业就业人口20万人这边居住，年轻人居多，都是一些高薪白领，年轻时尚的消费群体。

一. 成熟商圈，区域核心位置  全城商铺之王！

二.十字路口， 门前可以停车， 超大展示面， 两大小区主出入口位置！

三.周边成熟社区20+消费群体众多，庞大消费群体，保证了强劲的消费力！

四. 超低单价 高租售比  性价比非常高 ，一铺在手、三代不愁！

五.房东不舍得出售，只因公司急用资金，忍痛割爱急售本，价格能谈，稳定租户带租约，保证租金的稳定！

【置业顾问】：本人承喏，与您一对一联络，我将保证您的个人隐私，绝不外泄。 请放心致电！！！本人从事房地产行业3年 已为53位业主成功置业  以客户为中心 帮助每位客户找到合适铺子。