【房源信息】


面积：132.5平


总价：499万


产权：40年


面宽：5米


年租金：（租金每年递增6%）

卖方原因：业主换房，忍痛割爱！着急出售价格面谈！品牌租户，每年递增！

【地段】： 地铁出站即到，沿主街，成熟现铺买入即可坐收租金，省心省力无后顾之忧！

【配套】：圈内周边商业氛围浓厚，业态丰富，教育培训、餐饮美食、口腔医院、药店、肯德基，银行、等商业汇集。周边人群量，有扶持客户必经之地，整条街商业氛围好！并且口处！

观点：

1.本铺子位于亦庄开发区，也是新城独具影响力的商圈范围，像小米总部刚刚搬迁于此将带动20万的就业岗位以及人流，京东总部设立于此地，成熟的交通网加上世界500强企业，以将亦庄定位为高端经济技术开发区，拉动整个区域的经济发展。

2.周边都是高精尖人群聚集，身后是林肯公园高端住宅区，自带人口3.8万人次，边上是别墅区dear villa市值千万以上的市值，还有大雄城市花园大型高端住宅区等等社区围绕，成熟地段，地铁口200米。

3.此铺是把角位置，餐饮商铺，铺子位于临主路十字路口，在周边上边的人群均能经过，展示面很好户型好无公摊面积，纯一层底商，价格低于市场价。

4.带租户潮汕牛肉，本铺子深受周边居民喜爱，生意 ，尤其是外卖单量超高，租金稳定，年年递增5%，有需要的随时咨询我。

（友情提醒：购买商业，请找专业，找诚信，找品牌，为您节省宝贵时间）