房源亮点

【面积】185㎡

【总价】925万

【单价】5万/㎡

【面宽】18米展示面

【层.高】5米

【大把角】【租户好利来】【地/铁口】

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房源基本信息：

【房源位置】北土城牡丹园

【进驻商户】好利来

【租金水平】年租金32万

【产权年限】个人产权/40年

【物业类型】住宅底商 商业街

【主营业态】餐饮、生活服务等

【底商特点】底商位于海淀区太平庄牡丹园地铁站，纯一层十字路口大把角，展示面18米，品牌租户。

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【投/资观点】：1.相比住宅或 物业，社区底商的泡沫成分较少，自身实在价值份量较重相比 品种：股票、基金、贵金属、住宅等社区底商本身属性特征就具备了更好的抗性能城市土地供/应有限，住宅供/应量及价格大幅攀升，造成社区底商比率越来越少，进一步突显社区底商的重/要性。

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关于服务体系：

依托完善的代理服务网络，目前公司服务项目已涵盖北京及环京地区商业地产90%以上新建项目、绝大多数知/名物业及各交通站点、商圈物业，服务各类开发企业30多家、个人待租/售7000多间，建立了一/站式的商业地产综合服务体系。

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