房源亮点

房源信息：

项目：林肯公园

面积：728.82㎡

总价：1113万

单价：1.52万

租户：跆拳道

：4.7米

周边：属亦庄核心区，自有130万平米成熟社区;坐享醇熟商业，华联商场、亦庄创意生活广场，自有12万平米社区商业;客群购买力旺盛，受益有扶持;

卖点：

地铁距离近，五环路旁，享立体交通路网

亦庄核心区域，倒挂，难得头资上选

背靠8年大成林肯公园，130万平米亦庄 ，品质社区云集，消费力稳健

四大商圈环绕，商业入驻率已高达90% ，包括十大银行、麦当劳、星巴克等连锁商业。

临街现铺，即买即受益;

【买的几大理由】：

①与住房相比，底商受益更高，同等价值受益是住宅的3倍及以上，给我们带来源源不断的流动资金!

②底商属于固定资产，耐久商品，稳定性高，抗凤险能力强，高于同期银行里财产品，跑赢通货膨胀!

③底商可长期出租，租期3-10年，不用长期费心经营，租户付款周期好，直接收租金就可以!

④2017年起，在建商业套内面积不得低于500平，小面积底商属于产品，所以底商有很大溢价空间，本身具有保直增直性、高回馈性特点，可以做到真正的一铺养三代!

【利益观点】

业主是我的老客户，已授权委托，急用钱，机会难得。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便。随时签约。全程不收取任何费用;所有信息真实有效，望有缘人接手，希望好的找到合适的主人!中介勿扰!

服务介绍

1.提供服务：为您提供北京市各个主城区资源，根据您的需求，量身匹适的。

2.实地考察：提前半预约，可全程免费陪同实地考察，提供建议、投zi方案，进行谈判并签署合同，免费代租代售服务。

周边配套

：：毕麦升英文中心、亦庄、亦庄第心、21世纪双语、美格双语、亦庄中心、开发区试验、东方爱婴、北京工业大学

酒店：酒店：北京兴基铂尔五饭店、锦江富园四酒店

餐饮：餐饮：鱼头王酒家、东坡眉州酒楼、清江人家酒楼、青石屋日本料理、青石屋日本料理、锣湖湾烤鸭店、鸿毛酒楼、月之海日本料理

商场：购物：百安居、迪卡侬、华冠超市、小白羊超市、首航超市、华润超市、大中电器、美廉美超市、火麒麟家居用品

银行：银行：中国银行、交通银行、光大银行、中国农业银行、中国建设银行、中信实业银行

医院：医院：北京同仁医院南院、北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、亦庄医院、同仁开

交通出行

地铁5号线延长线(轻轨L2线)直达小区北门(商城站)，另有652、927、976区间、324、运通202、723、小4路、开发区专线等多条公交线路到达。