★商铺信息★★商铺租户★ 来伊份★商铺面积★ 76.9㎡★商铺售价★ 305万★商铺层高★ 6米★每年递增★8%★产权年限★ 40年商业地铁：地铁S6号线、13号线双轨交汇站，交通方便快捷！道路：★周边人群★通州副中心核心居住区，正对合生汇，方圆5公里内近10万固定人口，且都是年轻的高消费白领人群，商业魅力！★房东情况★房东是老北京人，多年来一直购买房产，名下十几套房产，包括住宅，商铺写字楼，假如此套不符合您的需求，还有更多为您推荐！★专业服务★为您提供全北京各区一二手商业地产信息及相关业务服务等。★实地考察★根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议、方案，进行协调和谈判并签署合同。★产权交易★面对复杂权属转移登记、信息咨询中介评估、过户程序，均由本人代为跟进包括资审、网签、信息咨询中介、缴税、送件、权属转移登记等事项及应客户要求提供资金监管在内 服务。★专业服务★本人多年从事房地产行业，成功为上百位业主购得满意商铺。并主修经济与金融学，对各类金融产品也非常了解，能够全面的分析不动产配置与金融产品，为您进行对比，以此能够做出更好的选择。★置业观点★随着3.26新政的落实，未来在售商业的套内使用面积不得低于500㎡，小面积商铺存量固定，没有新增。随着政府对穿墙打洞、违建的拆除，北京整体的存量减少，现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅有的一批小面积底商，现在是合理的出手时机！！ 联系我时，请说是在全球商铺网上看到的，谢谢！