一、基本信息：【面 积】： 141.5平米【面 宽】： 8米 【净 高】： 4.5米 【产 权】： 40年（商业产权）二、周边详解：1. 周边租金可达8元/天，商铺紧邻小区出入口，年租金37万。此商铺非常少有。紧邻北京蕞大的湿地公园念坛公园，距离6环念坛收费站不到一公里，距离地铁4号线生物医药基地站不到一公里，距离大广高速（京开高速）直线距离1.2公里。2. 周边三公里范围内无同类商街，人流必经之处。拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多流动人群，拥有庞大的消费客群支撑.三、出售原因：房东因资金周转问题，诚意出售此套物业，产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，产权明晰，欢迎实际考察本。四、商业市场观点：越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由。1、与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。2、底商属于耐久商品，稳定性高，抗Feng险能力强。3、底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。4、底商有着保.直性、高回馈性、增.直性的特点。五、自我介绍：本人专注从事北京商业房地产，从北京一两万均价到现在的十万八万的市场，从三四环的繁华到五六环的发展建设，亲眼见证了商业市场的更起跌幅，深刻了解现北京商业市场的现状，对于现在的商业市场有很多心得可供分享，期待您的来电！ 联系我时，请说是在全球商铺网上看到的，谢谢！