美和园房源描述：

1 商铺面积100平米，使用面积90，年租金面议，无转让费。

2 商铺位于上地清河商圈，目前是上清板块唯一直租无转让费小面积商铺，美和园社区内仅10间商铺。

3 美和园社区本身1700户，周边美和园东区、西区、合景映月台、橡树湾、上地东里等各大社区环绕，都在辐射范围。

4 社区本身以上地办公的白领为主，消费群体较年轻化，消费水平高、能力强，客源不愁。

5 位于小区入口第二家位置，比较显眼，门头6米格局方正，水电齐全可以办照。对面是美和园幼儿园，500学生体量，一大客源扶持。

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3 美和园社区本身1700户，周边美和园东区、西区、合景映月台、橡树湾、上地东里等各大社区环绕，都在辐射范围。

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另有海淀、昌平注册地址出租，配合核查， 小规模和一般纳税人均。

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回龙观          296          36万/年        旺龙花园，适合教育美容等

回龙观          223         60万/年        天露园小区门口把角，位置好

龙禧苑二区      123        25万/年        别墅区对面，消费高端

龙旗广场        119          40万/年        写字楼可做餐饮旺铺

永泰地铁口      130          35万/年       养生，超市，专卖，水果

天通苑东一区   138        18万/年       大型社区人口密集，美容教育

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