房源描述：

【面积：】42.66㎡ 开间：5.2米，层高：6米 进深：8.2米

【总价：】174.9万

【租户：】《音乐茶吧》

【租金：】租期6年，年租金：13.9万，每年递增5%

【口岸：】全业态，户型方正

【业态：】上 ，电，气、烟道全通

【优势：】三环内侧地铁尚盖，地段明显，扶梯口第一间，户型方正层高6米，利用率150%，可做餐饮，送外摆；地铁口公交站旁人气有扶持，明星商家，租金稳定，楼上就是购物中心和写字楼

【卖点：】价格低于周边市场。成熟二手铺，不需要养铺期！人气不需担心、层高6米全业态、带租约出售

商铺特点：

1：地处繁华地段不火都难

2：独立门面大开间现铺

3：双面街坐享超大客流量

4：大开间昭示性强

5：带租约出售，即买即租

6：双证齐全、买即网签备案；

诚信申明：

真实——房源信息，无半点虚假

真诚——所发每条房源价格真实，不虚构房价招揽客户；

真相——每一套房源都是实地勘查