★诚信为本.服务至上★

本房源所有信息来源真实有效，产权证和租赁合同已经通过.网.站内部审核，为房东委托诚心急售房源，房源备案编号（字号#355468） 。

【项目详情】

《面积》:22.29平（4.0米面宽）

《总价》:52万(价格可谈+可按揭)

《租金》:6.8万/年(合同带租约出售)

《租客》:良品铺子(全国知名连锁品牌店）

《层高》:6.0米(可隔两层+双倍使用面积+水电气三通)

《年限》:40年(自动续期+缴纳土地出让金15.6元/平)

《人流》:20万/天(高端写字楼白领+旅游人群+附近居民等)

【地段及交通优势】

商铺位于成都五大主城区锦江区牛王庙地铁口一楼临街，牛王庙商圈是成都繁华商业中心之一,商业业态汇集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、各色餐饮等于一体 ,拥有超大人流量,它也是经营者必争之地，业态丰富,商家满租，一铺难求;有20多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，十分便捷！周边有10多家大型银行,20多栋写字楼,10几家知名酒店,几十个成熟小区,日均来此消费的旅游及常驻人口高达100万人。

【看铺及交易流程】

1．如果商铺已卖，我们便会下架此条房源信息，如果您还能看到此条信息，说明商铺仍处于可售状态，期待您尽快来电，了解目前房东急售心态下的心理底价

2．此铺为产权清晰，双证齐全，当天过户、税费3%。过完户后，再.付.款，未过户之前，买家不用支付任何购房款，一旦成交由卖家支付我们中.介.费1%，买方不承担任何费用。3-7个工作日可领独立产权证， 您资金交易。

3．本公司提供全成都免费.专.车.接.送看铺，如成交，客户从签合同客户从签合同、办贷款、过户、交铺、终身免费出租等一系列流程，本公司全程陪同客户包办，并每次免费专.车.接.送来回，给客户一个省心又贴心的高质量服务！

4. 若客户成功购买本公司成都6000多套二手商铺公寓和近200个一手新楼盘商铺公寓资源的客户，在成交当天本公司一律当场报销外地看铺客户来回机票、高铁票、汽车票、自驾等全部交通费用。

【公司及个人简介】

1．公司成立于2002年时间悠久，公司总部位于上海市浦东新区陆家嘴环路900号(世界金融大厦).全国连锁共500多家分店.实力雄厚。

2．本人从业时间6年、持有.国.家.颁.发.房.产.经.纪.人.证.书，成交商铺累计500套有余，经验丰富.希望以我的专业为您保驾护航，帮助你置业添金，找中介（人不在多.专业就行）