致尊敬的客户 

    您好 

|在此之前，我以一名专业的商业顾问的身份感谢您选择信任我

|必须告诉您，网络信息虚假率高达80%以上，但是我会坚持一直成为那20%，只做真房源|虚假房源浪费客户时间，也严重影响了经纪人形象

|真实房源从我做起，拒绝虚假房源，请合格电话联系 或微联系，绝不骚扰

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本房源真实有效，帖子在，铺子就在，现场拍摄，可发视频

【爱佳屋商业地产内部房源编号：SC-19-0187信息有效】

  

本人是门店经理，多年经验，可帮忙砍价！

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【房东售卖原因】：业主置换资产委托急售的，卖方业主出2手税费，价格可谈 这种好铺子不愁卖，大概一周就会卖，若是看上了，就赶紧找我！带你看现场



【物业地址】：成都市青羊区青羊万达2楼临街位置，紧邻地铁地铁站，商业密集区域。



【商铺类型】：沿街纯一楼商铺。



【租赁情况】：连锁品牌《爱尔丝儿童教育》店正在营业，即买即收租。



【产证面积】：243.66平。



【出售总价】：330万。



【层 高】：5.2米。



【现年租金】：26万一年（有租赁合同随时可供查阅）



【产证情况】：独立产权，可过户。



【商铺优势】：该铺面周边拥有几十个大型成熟纯住宅小区和众多金融和交通配套，周边小区成熟入户率高，消费人群集中。

              3地铁线路物业，政府招商的区域板块，

     未来几年都一直成都政府重点打造的核心区域，未来前景非常巨大

  现网络上虚假房源过多，此房源为业主委托，可出示房产证，如果还想多看几个铺子做对比，本人手里还有很多优质铺



——————————————个人简介—————————————



本人大学毕业至今，4年经验，对成都一手二手商铺业务十分熟悉，经手过各个大宗物业交易上百次，如银行，厂房，写字楼

秉承“公开咨询，公平交易，不炒楼，不吃差价”的理念，只为帮你找到合适的物业，全程自驾车，无需 任何费用



如果您有资产想出售，我将按市场给您合理建议标价

所推房源均为真实有效，实地拍摄，专业成都商业地产

温馨提示：商业地产不限户口，

购房税费

契税：合同价*3%  交易手续费：合同价*0.5% 合同印花税：合同价*0.05%