五百强企业中国中铁旗下中铁二局地产集团倾力打造，雄踞府青路、建设路及猛追湾三大成熟商圈的核心位置，成华区幸福里步行商业街中心地段。项目占地面积约56亩，总建筑面积约24万平米，规划打造为集高品质住宅、城市精英公寓、风情商业街区于一体的城市 公园住区。住宅产品面积区间：45-110㎡，商业产品面积区间：14-203㎡， 项目于2013年进入招商及销售阶段，已推出所有住宅及底商，并已于2015年5月28日整体交房。

中铁二局·玛塞城的商业部分为30000㎡苏式风情商业街——中铁·V街。由半下沉式地下商业广场及地上独栋商业、类独栋商业和社区底商组成，拥有区域内的主力为40-99㎡的小面积，6米层高，高，门槛低。业态涵盖特色餐饮、休闲娱乐、品牌服饰、教育培训、医疗等，为区域内市民提供“吃、喝、玩、乐、购”的一站式消费体验。

交通：

1.二环内核心区域，距离天府广场直线距离仅仅5公里。

2.拥有三纵三横、四通八达的交通体系。

三横(三友路、府青路、建设路)  三纵(一环、二环、三环)

3.地铁3、6经过项目周围，站点距离项目1.5KM

4.周边15条公交线路及二环路BRT经过项目

（2、7、18、38、49、76、86、113、1010、1021、1040路等公交线路）

人口：

，我们项目自身就有2000户住户，完全可以争取进一步提升商业基本的人流量。第二，项目1.8公里范围内聚集了20几个新老小区，据统计周边住宅小区高达32323户。其中浅水半岛9900户、、首创天禧：2000户、蓝光coco时代：2000户、瀚林花园1900户、财富又一城：2500户、协信中心1500户、沙河新城；1000户，蓝水湾；2000户，永立星城都；1300户、汇融名城：2300户等，按照一户3.5口人计算，周边1.8公里常住人口15万人左右！周边3公里常住人口高达20万！！ 并且周边小区入住率几乎都是；且协信中心还带有10万方的，为我们项目带来大量人群的消费。

学校：

同时我们项目一街之隔的电子科大学附属两大与成都市实验，也能为我们带来很大的教育消费。现在我们已租的30%都是教育培训的业态。

商业配套：

并且我们项目周边汇聚有广场、伊藤洋华堂、财富又一城等成熟配套吸引大量消费人群，我们开放式风情街的业态和周边各大商业配套形成了的业态互补，所以我们也将吸附他们的人流，增大消费市场，来实现区域内各商业利益化。