天盈首原

招 商 简 介

1、 项目名称：天盈首原。

2、 项目位置：重庆南坪海峡路鹅公岩大桥桥头500米处美心旁（ 路45号）。

3、 项目经济指标：建筑用地面积，87078平方米，130多亩；总建筑面积17万方；计容容积率2.0；地下可变面积近13万方；停车位近2000个。

4、 项目形态：城市中心花园洋房、低密度多层办公、总部办公、国际 特色酒店、10几万方 体验式商业。

5、 项目配套：

1） 交通配套：紧邻菜园坝长江大桥、鹅公岩大桥、长江大桥、海峡路、桃园路、 路、南滨路等交通干道，近十条公交线路紧邻项目；规划中的轻轨4号线与0号环线交汇处——海峡路站即在此，公共交通完善。

2） 商业配套：紧邻新南湖版块和南坪中心商圈版块，车行5分钟时间左右可达南坪步行街；步行15分钟内可达南坪滨江路，尽享城市级商业配套。

3） 教育配套：珊瑚小学、天台岗实验小学、青龙路小学、南坪中学等，同时毗邻重庆工商大学、重庆交通大学、重庆教育学院、重庆邮电大学等数所高等学院教育。

6、 商业规划及前景：

1） 商业业态规划：定位于 餐饮、娱乐、休闲、 会所、 店、名车广场等，规划设计期间可以为商家量身打造。

2） 主力商家：现已和一家世界500强超市，达成初步的进驻共识，正在进一步的洽谈相关条款，面积30000方。

3） 周边消费人群：周边有20几个中 小区，约25万人消费人群。

4） 商业前景：打造重庆 世界籍低密度 体验商业集群。

7、 项目核心优势：城市核心+双轻轨+低密度（政府规划的3600亩西部新区核心门户，南岸区西大门；轻轨4号线和0号环线交汇处；2.0容积率，花园洋房、独栋办公和低密度情调商业）。

8、 区域发展前景：经开区2015年前实现整体搬迁，政府全力打造西部新区。西部新区总面积约9.6平方公里，350万方可建设住宅规划、150万方可建设商业规划，将以 商贸、总部商务为核心，成为集合 商业商务开放式街区、 居住的综合体； 450万方的商业商务、 住宅体量，意味着区域可辐射的消费人口激增，意味着大量商业将出现，商业不可或缺！

9、 公司背景： 商，天助集团：天助集团是一家矿山开采、水泥生产、预拌商品混凝土生产、物流运输、建筑安装和房地产开发等产业的大型民营企业。注册资本金十多亿元，拥有员工4000余人，总资产超过50亿元，年产值40余亿元，资金雄厚，土地资源储备丰富。