万盛花园

万盛主城无核心商圈，以万盛大道和万东北路形成并行的城市主轴，三个有特征的商业集群：子如广场片区以建材市场为主，龙凤碑片区以零售百货业为主，滨江路片区以餐饮休闲为主。

区域内无大型购物广场，以自然形成零售商业为主。老百姓大宗和个性消费选择到重庆，租金价格偏低，商业同质化较为严重，生存状态将受到影响。

近10年发展的龙凤碑及子如广场片区租金普遍高于老区，城市建设及形象都明显优于老区。餐饮娱乐主题商业“万盛元”经营情况较弱，租金水平较低。

主题鲜明的商业是区域老百姓目的性较强的消费场所，例：南滨路、江北耍坝、金 女人广场等。主题鲜明的商业场所，是成熟市场差异化和精细化的必然产物。商业模式需要 和引导。

主城内中小型门面（100以下）空置率很低，海棠晓月、渝南明珠300 以上二、三层的商业空置率较高。

项目打破人行道和广场的界线,连成一个整体,使商业线扩建成为能高度聚集人气的“步行大道”,或许也能称为“万盛的香榭里”

本项目操作重点是硬件设施建设，打造体验式消费。可选择设施：斑马纹爱情大道、樱花季、许愿树、留言墙、丘比特雕塑等

结合项目的定位，有针对性的选择业态，打造时尚消费街区。特色餐饮；酒吧；休闲娱乐业态；精致特色零售；商务休闲业态。