项目简介
岳麓·中建智慧谷项目为中建国际投资(湖南)有限公司与长沙市麓山城市建设投资有限责任公司合资的PPP项目。项目地位于岳麓山 大学科技城范围内,以打造 级科创园区为目标,重点招商科创企业、加速器、高校成果转化等科创产业,并配套4星级酒店、国际学校、教育培训及商业等生活服务产业。
项目共27万方,其中写字楼10万方、公寓2.7万方、酒店1.4万方、国际学校4.9万方、商业8万方(集中商业4.1万方,底商3.9万方)。
1、集中商业
集中商业预计将于19年年底开业,为街区+小盒子的商业模式,规划地上4层地下2层,配备停车位约500个。
业态以体验式业态为主,其中:
-1层规划业态为:精品生活超市、电玩城、小吃店、精品店
1层规划业态为:服饰、鞋帽、箱包、精品、快餐店、银饰、餐饮
2层规划业态为:服饰、鞋帽、精品、餐饮
3层规划业态为:餐饮、水吧、影院、网咖
4层规划业态为:餐饮、健身房、影院
2、底商
招商业态:便利店、服饰、餐饮、小吃
3、写字楼
招商业态:教育培训、科创企业、高校成果转化、加速器
4、国际学校
招商业态:高端国际学校
5、酒店
招商业态:4星级商务酒店
硬件设施
项目位于长沙岳麓大科城内,紧邻后湖区域,环境优美,项目位于麻园路及渔湾路交汇口。周边3公里范围人员组成结构多元,有3所重点高校、写字楼、居民楼及地铁站。
学校:中南大学、湖南大学、湖南师范大学,学生约20万人,
写字楼:已建及待建写字楼约20万方
小区:麓枫和苑、天马小区、岳麓科教新村、天麓苑等,三公里内约5万人
交通:①地铁:3、4号线交汇口阜埠河站(预计19年开通),
②公交:据项目100米的后湖站共9条公交线路;据项目10米的唐家洲站共2条公家线路
③道路:项目位于麻园路及渔湾路交汇口,麻园路双向4车道,渔湾路双向6车道。项目据潇湘中路步行5分钟,车行1分钟。据过江南湖路隧道车
开发商简介 中建国际投资在内地开展投资业务的历史早可追溯至20世纪90年代,2006年开始大规模发展,凭借央企外资的背景、多元的海内外融资渠道、成熟的工程管理经验等综合优势,现已进驻全国22个省、直辖市,71个地级市,投资总额超过3,800亿人民币,成功发展为集投资建造-运营管理-产业导入-装配建筑于一体的综合企业,是中建系统重要的投资企业。
- 竣工时间2020-09-01
- 招商楼层
- 物 业 费1.8元/㎡·月
- 招商面积㎡
- 是否统一管理是
- 开 发 商中建国际智慧之选有限公司
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1.2元/㎡·天天心
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3元/㎡·天长沙县
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3元/㎡·天芙蓉
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待定元/㎡·天
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5元/㎡·天长沙县
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