长沙金茂汇

方兴地产作为梅溪湖国际新城一级开发商，将发挥一二级联动的优势，在区域内打造城市综合体——金茂广场。 　　金茂广场位于梅溪湖国际新城 核心地段，汇集全球 生活智慧, 是购物、办公、商务、居住于一体的城市综合体，总 约100亿，其中购物中心 近20亿人民币，由写字楼、五星级酒店、 住宅、品质零售商业组成，以100万平米恢弘伟态，巨笔谱写城市新格局！ 　　项目设计团队：金茂广场由全球 设计团队倾力打造，规划设计 额达2.6亿元。 　　项目参数： 　　购物中心：10.3万平方米； 　　 写字楼：15.8万平方米，238米双塔 建筑，吸引近百家全球500强企业及政府进驻 　　喜达屋豪华精选酒店：4.8万平方米，近400间豪华套间 　　 住宅：38.4万平方米城市豪宅之典范，单体售价 高楼王，总户数近3000户 　　城市配套：25万平方米； 　　智能停车场：2.7万平方米，超5000个停车位（其中商业含2000个停车位）； 　　综合体：97万平方米； 　　项目相关信息： 　　喜达屋豪华精选酒店、 写字楼、金茂广场 住宅的交房时间为2016年6月前，金茂汇的交房时间2015年11月。写字楼南栋1-38楼已售湘江新区梅溪湖开发公司，38层以上为喜达屋豪华精选酒店。金茂汇签约客户沃尔玛超市、CGV影院。 　　长沙金茂汇，位于梅溪湖核心区域，紧临梅溪湖一线水景，与岳麓山隔湖相望，北临地铁二号线站口，东临国际艺术文化中心，西面为规划中的 居住小区金茂广场。金茂汇总 额达到近20亿人民币，总建筑面积超10万平方米，是方兴商业旗下的 自主经营并具全球 概念的滨水商业体，是由全球排名 的建筑设计事务所、全球 设计规划公司美国凯里森公司量身打造的长沙 平层面积及 高规模配套的城市建筑，是全国 的滨水系智能体验型购物中心。 　　项目亮点： 　　① 国内 滨水主题 　　长沙金茂汇注重“自然山水景观”与“商业功能诉求”的融合打造，致力于带给人们多层次、复合型的消费体验。运用全球 的滨水概念，拥有颇具创意的超大中庭水剧场、浑然天成的室内水运河、独树一帜的水景景观，是华中地区 情景式的滨水商业体。在金茂汇，水与商业的交融互动、动与静的交织融合，让人体验穿梭于艺术的殿堂，将成为魅力长沙 、 的商业典范之作。 　　超大发光体外立面： 　　拥有超大高科技发光外立面，结合华中 的LED屏幕，为各类演出、聚会、商业活动和市民的公共休闲娱乐活动提供了广阔空间，使金茂汇成为长沙 的聚焦地。 　　B1、1F双首层： 　　金茂汇创造性地推出了“双首层”的消费聚集模式。在金茂汇不仅有传统的“基础首层”可以聚集繁华的商业人流，增加了负一楼北面下沉式广场与地铁二号线以及购物中心南面与梅溪湖景观带无缝对接的“ 首层”，让南来北往的人群如织交汇。 　　与综合体各功能区、地铁无缝对接： 　　金茂汇与金茂广场综合体的 住宅、甲A级写字楼、喜达屋豪华精选酒店等功能区无缝对接，在便捷 之余，更让区域内的消费者 四通八达的人流动线，融会贯通，汇聚于此。同时金茂汇也是长沙 与地铁无缝对接的购物中心。 　　项目定位： 　　集品质时尚、休闲娱乐、环球美食、新生活方式体验于一体的城市 ，塑造成为家庭式的高品质休闲生活体验中心。 　　业态组合: 　　服饰零售、生活配套、儿童体验、餐饮美食、健 活5大时尚业态的精彩合聚，饕餮美食、休闲运动两大社交平台的交融汇聚，打造华中 前沿， 体验感的全新业态组合。各业态占比：服饰零售24%、生活配套36%、餐饮美食33%、儿童体验7% 　　尚——服饰零售业态：国际快时尚、国内 服饰为主， 化妆品集合店、 配饰、时尚鞋履，展现时尚品味、品质生活。 　　食——餐饮美食业态 : 汇聚国际、国内 品牌餐饮，特色水吧、主题餐厅 　　国际 团队量身定做的物业条件， 的团队规划的餐饮配比，打造华中区乃至全国 有影响力的餐饮航母 　　乐——生活配套业态：汇集超豪华五星影院、电玩、书吧、咖啡吧，让顾客享受 轻松美好的休闲时光。 　　童——儿童业态：儿童主题乐园、湖南幼儿成长教育基地、儿童主题餐饮 　　引进 国际游乐设备、汇集全球 教育品牌、融合创意餐饮，打造成为湖南 进幼儿成长教育集合地、湖南 高品质全景式游乐园、 “阶梯成长”游乐基地。 　　健——健康休闲： 、SPA、瑜伽馆、国际击剑馆、射箭馆、搏击馆、室外卡丁车。 　　目标品牌： 　　主力店： CGV影院、沃尔玛超市、儿童主题乐园； 　　次主力店：H&M、、优衣库、GAP、ZARA、MUJI、迪卡侬、丝芙兰、 ； 　　餐饮美食：王品台塑牛排、四海一家、成都印象、外婆家、绿茶、徐记海鲜、好食上、食在不一样、小 、星巴克、COSTA、 、面包新语、KIKA、GODIVA； 　　服饰零售：LOVE MOSCHINO、KATE SPADE、MICHA KORS、SWAROVSKI、FOLLI FOLLIE、SEPHORA、DKNY JEANS、CK JEANS、TOMMY HILFIGER、REPLAY、i.t.、DAZZLE、OCHIRLY、STEVE MADDEN、ECCO、6IXTY 8IGHT等； 　　生活配套：苹果体验店、TONI&GUY、思 、一兆韦德、BOSE、星际传奇、方所、科瓦齿科、台北纯K、万宁等。