园康金丰广场

园康金丰广场由湖南园康置业 有限公司继开发“远盛剑桥 ”、广州“都市春天”之后的又一开篇巨作，项目总 4.78亿。

项目总设计:由深圳市城建工程设计公司负责整体设计。

整个项目由房地产代理行业全国 企业：深圳中原营销策划有限公司全程代理。

项目类别有住宅、商务公寓、酒店、大型超市于一体的综合性项目。项目位于雨花区木莲冲路与洞井路交汇处西南角，项目规划总用地33472.19，建筑占地面积9083.73，总建筑面积200544.19，计容建筑总面积165717.87，综合容积率4.95，整个项目分东、西两个地块。

东地块规划用地面积25023.96，建筑占地面积6559.77，总建筑面积145736.53。计容建筑面积119241.17。不计容面积26495.36其中住宅建筑面积73111.5。公寓式办公建筑面积28507.8，商铺建筑面积7795.5，集中商业建筑面积2449.92，容积率4.77，绿地率38%，住宅总户数812户，总停车数712位，其中地上152位，地下610位。

西地块规划用地面积8448.23，建筑占地面积2523.96，总建筑面积54807.86，计容建筑面积46476.7，西地块整体规划为酒店，容积率5.5,，总停车数251位。

小区配套有文化中心、商业网点，超市等设施。

区位价值：本案位于雨花区心脏地带，新 商圈辐射圈内，属长沙新商业热点前沿地带，城市向南发展焦点区域，坐享武广新城与南城发展之利好

交通价值：本案所在区域交通网络密集，东距武广仅10分钟车程，南抵汽车南站仅8分钟，项目通达性强，未来随地铁，城际轻轨等开通，将进一步提升项目交通价值与商业价值。

木莲冲路的贯通，将成为继湘府路之后 靠近长沙市中心的一条东西向经济动脉，也将会使本案与武广片区紧密相连，在提升本案溢价空间的同时，为本案带来丰富客群和广泛影响力。

校园资源价值：项目周边大学林立，人文教育氛围浓厚，是本案 优势的资源价值，项目校园商业价值潜力巨大。

地块商业价值：十字路口商业价值——长沙韶山路，沿线汇集四大区域级商圈，倚路而盛，商业价值巨大；项目东临韶山路，共享韶山路商业繁华。

随着未来木莲路的拉通，本案将直通韶山路与万家丽路两大城市主干道，人流车流汇聚，商业价值将极大提升。

随着人民生活水平的提高，湖南园康置业 有限公司超前思想、规划、开发“园康金丰广场”致力于为在雨花区工作的白领 周边高校院所的知识分子，入住雨花区 商圈的从业人员，及 知识层次较高，家庭 较好的市民家庭提供一个优美、温馨、舒适的居住环境。园康置业人对于温馨的认知，是源于对生活细节 的追求。让园康置业人的“真诚、勤奋、和谐、求精”为您营造温馨的家。