您好！我是长沙阳光100凤凰街  开发商销售总监 （龚琪）

本人属于开发商团队负责人，给您提供专业的商铺置业计划，欢迎您随时来电了解商铺新动态

注：提前电话报备，享受团购5个点优惠。凡自行到售楼部的到访客户均算自然来访，不享受额外折扣。

疫情期间，开发商资金回笼，推出15套特价房源，以内部团购形式出售，截止时间3月31日前， 先到先得

开发商 15㎡—2000㎡ 临街人气旺铺，6.3米层高，购一层送一层，不收取任何附加费用、统一招商、统一管理、独立产权、先租后卖、13年内 。即买即收租、稳定

注：提前电话预约，享受开发商 团购，额外5%优惠，先到先得

2环内，市中心，区域辐射人口：

拥享将近60万人群，年逾45亿的消费力亟待释放，前景无限：大学城10万科技人员，17万在校大学生，5万余教职工，阳光100小区3万余业主，25万人城市主流人群，30个小区

便捷交通，停车方便：

地铁3号线阳光站：地铁3号线从项目内穿过，设有 南二环站、清水路站，接驳高铁与机场。旅游大巴、城际客运大巴：众多旅游大巴、城际客运大巴在此上下客，项目600米范围内设9个公交站，17趟公交通过 凤凰街畅享“三桥二环一隧”立体交通网络：西、南二环在此交汇；紧邻橘子洲、猴子石、湘府路三条主要过江大桥；距南湖路隧道*

竞争性：

首创街区综合体形式，长沙无同类型竞争项目。多家首店、确保市场核心竞争力。同区域周边5公里范围内无大型直接竞争对手 周边人群年轻化集中，强大的消费活力

租户组合及业态分布：

业态互补，消费人群共享，延长消费者逗留时间

根据不同区域、不同属性，规划家庭型、时尚型、夜行消费型各大板块

统一规划：将餐饮、休闲、娱乐等各业态，统一规划分区，吃喝玩乐一站消费，拉动多元消费

统一运营：15年商业运营经验 确保商铺正常、高效运转，盈利有扶持

统一管理：阳光100专业管理团队进行后期专业管理，规范商业经营模式，提升商铺的品牌价值和

主力店：

1.  10000平米的大型人人乐超市

2.  30000平米的海啦啦水上乐园

3.  10000平米海鲜盛宴

4.  6000平阿里巴巴影院旗下银河欢乐影城

5.  8000平创梦者教育机构和303剧场

6.  3000平的吴尊明星健身房

买到就是赚到

支付方式：一次性 ，分期 ，按揭均可

注：提前电话报备，享受团购5个点优惠。凡自行到售楼部的到访客户均算自然来访，不享受额外折扣。

销售副总监（龚琪）