社区底商，刚性生活配套需求，首付5成，租金抵月供，轻松置业；

? 住宅商业价格比不到1:3，住宅均价7000-800 ，商业均价2.4万。

小区10341户，万户以上大型小区，4万以上的本小区消费需求，60万的区域人口，为商业保驾护航；

? 开发商已经协助商业度过了人口空窗期和养铺期，租金和价值即将跃升，稳妥不操心；

区域价值洼地，属于湘江新区核心位置，随着片区路网?️ 、配套日趋完善，人口流入加速，商业氛围提升，地价逐年上涨 。

层高5.6米，买一层送一层，超宽外摆区，为租户解忧，为铺子生金；

? 美琪中学、麓山国际、长郡，名校加持，落户-教育三不误；

? 现铺出售，无需等待，成熟小区，即买即收租，可自购自营，也可以委托招商，全程不操心服务；

面积小（31-83平）50平为主，单价低（均价2.4万），总价低，商户经营门槛低，好招商，租金溢价能力强。