臻品稀缺商铺：阳光丽城建面高达80万方，商业只1.5万方，配比低至1.9%，以二期为例，20栋总共只有21个铺，每个铺子都是各种业态的必争之地；

万人大成熟社区铺：小区44栋，3128户，整体入住率80%以上，小区南面没有商铺与出入口，以后北面商铺，是人流必经之路，人流 超乎想象；

临教育基地旺铺：项目二期包含了科教基地（青少年宫），小区幼儿园，项目比邻滨江长郡中学，以后会稳定带来将近80万人的教育培训人流；

高端社区底商：吸金旺铺，阳光丽城是滨江板块的高档小区，住户都是经济实力很强的高端人群，青少年宫带来的教育培训人流都是具备高消费能力的群体，商铺未来吸金能力不错；

核心位置铺：二环内，成熟地段，滨江板块市府核心，银杉路，佑母塘路，谷岳路毗邻，4号、8号、9号三条地铁线环绕，福元路大桥过江，交通四通八达

原始铺：新街区，新起点，租金高。新的街区承载着周边消费升级的需求，这条街区会连锁化，时尚化，标准化，年轻化的商家入驻，形成一条高端，敞亮，便利的生活街区，未来收壹能力远远甩开周边铺面