【项目位置】
项目位于梅溪湖南岸，距离二号线梅溪湖西站仅2站公交距离，10分/钟抵达汽车西站、五一广场商圈、30到达火车站，直达高铁站，二环线多条公交线路以及过江隧道的拉通、项目的交通，四通八达。

【项目规模】
项目总建筑面积70万方，是梅溪湖的豪宅项目，住宅建筑面积约57万方，总共近15000户，同时规划10万方商业，本次出售六期的4万方商业，梅溪湖南岸目前为止还没有这么大体量的商业街区，未来将打造为梅溪湖南岸的商业中心，因此其价值远远高于社区商铺或者其他商业街，可以说空间不可估量、梅溪荟商业中心凭借它优越的地理位置将会辐射800万桃花岭景区人流。10万周边住户以及9100多名周南中的师生，聚人气就能聚财气，后期经营稳赚不赔。
为了争取进一步提升街区商业的良好运营，云顶梅溪湖进行了整体业态精细建议，拟定high吃。high享、high学三大主题，依托主力商家，精品超市、休闲娱乐、儿童游乐以及主题餐饮，全方位增强人流吸附引。

【租金回-报】
目前南岸一楼租金大概150-25 /m?左右，回.报率普遍在7%-10%之间，如果租金按年增长率5%计算，那基本上10-12年就能茴本，我们作为南岸唯.一的商业中心，加之佳兆业商业集团强大的品牌招商能力及运营能力，还有庞大客群支撑，未来商铺的租金肯定是水.船高，成为南岸财富新高地。
1、区域内少有的具有一定规模的商业街区；作为未来梅溪湖南岸的商业中心，价值远远高于社区底商以及其他商业街，不可估量。
2、区域内拥有庞大的消费群基础，且消费实力强劲梅溪荟商业中心凭借它优越的地理位置将会辐射800万桃花岭景区客流、10万周边住户以及9100名周南中的师生，且辐射客群多为客群，消费力强劲，聚人气聚财气，商业价值?升’不可测。
3、街区业态精细规划，差异化打造，让经营无忧街区精心规划，科学设计人流动线，全方位增强人流吸附引力。
4、品牌佳兆业，实力保驾护航
佳兆业集团，18年来以可持续高效运营和快遠增长的姿态，坚实打造佳兆业百年伟业，佳兆业商业，13年来立足华南，以总部为核心，跨区域发展，与千余品牌达成合作，携品牌大鳄，共创佳业！预计2021年将拥有64个项目。总面积達500万方，超强品牌实力，为资产保驾护航!

5、这次推出的商铺为临街社区底商，面积小有20平米总价60万起的小商铺，只要你想，40万首付也能买底商。
政府出资百亿打造，长沙蕞宜居的梅溪湖，未来.潜.力无.限，错过了梅溪湖的住宅，可不要再错过梅溪湖的商铺了！


诚心出售，有兴趣的朋友请加老戴微信：13973151637详聊！