海意汇休闲娱乐购物中心

一期项目的名称及含义1、一期项目商场名称更改为“海意汇休闲娱乐购物中心”，将原来的“乐”字改为“意”字， 化的保留名称主体，延续培养品牌名称的意义，新规划之后根据经营类别，重新赋予其内部含义。2、“海意汇休闲娱乐购物中心”释析：“海”—（1）、滨海城市，泛指项目所在城市“大连”；（2）、一期项目主体经营为“海鲜类餐饮”美食，是项目重点主推经营的一级品类；（3）、二期项目主体经营为各种海产品，是经营海鲜销售的 化市场，能够 一期海鲜餐饮直供优势；“意”—（1）、“创意梦幻体验馆”是一期项目新定义品类，是由多家个性体验制作店铺组成，“倡导个性价值，享受体验经历”，是针对年轻人培养个人兴趣爱好而主推经营的二级品类，让每一位食客饱尝舌尖刺激后，能够以另一种心境让大脑及四肢体验创意带来的快乐；（2）、“创意体验休闲沙龙”是提供给每一件制作个性成品集中展示的区域，让那些崇尚“发烧”的消费者在此进行欣赏、交流、互动的交流空间——这里有“ 书屋、 会展、纯韵咖啡、聚会沙龙”等，更有那份属于自己享受美食之后，内心深处寻找更为惬意的幽静时光。“休闲娱乐购物中心”—保持项目原有娱乐品类，精耕细作，夯实基础，激发经营活力，为用餐后消费者提供充分释放压力的空间。
定位原则、周边商业业态及消费客群分析1、定位原则：与周边商业业态做出差异化经营，保留优势项目的同时，创造性的推出新颖的、个性的、体验式业态，深度开发海鲜特色餐饮项目，培养赋予这个崇尚自由时代的年轻人。这里我们做的不仅仅是形式各异的海鲜类餐饮及个性产品，更是一种让内心得到充分释放、极度发挥想象力和创造力的平台交流体验空间。2、周边商业业态简析：A、“大都会”—经营快时尚为主的全新业态组合，市场培养已经趋于成熟，适合时尚大众化年轻人吃、喝、玩、乐一体的休闲购物中心；B、“ 城”—以经营 产品、彰显品牌地位的综合性购物中心，经过近一年的停业调整，目前品牌进驻尚可，经营渐入佳境，适合成功人士、有一定经济实力以中年人为主消费主体的购物场所；C、“大连商场及大连新玛特”—大连 商场，商业 企业。涵盖百货及租赁业态，经营品类 的商场，是大商旗下商场中生意 为 、 钱的项目，其商业地位在大连无人撼动，适合普通工薪 、大众家庭消费为一条龙的综合性商场；D、“胜利地下”—涵盖全业态的中低端商品汇集地，适合年轻人、上班打工族，经济实力一般又追求时尚前沿消费，又不在乎货品质量那一群人消费购物的天堂；3、消费客群分析： 综上所述，权衡对比—适合我们商场消费客群的为嗜好海鲜及特色美食、崇尚自由、体验、小资、个性、有一定消费能力，愿意追求生活品质的年轻人及成功人士，能够培养一批成熟而忠诚的消费主体；