东莞民盈·国贸城

民盈·国贸城项目总占地10.5万平米，总建筑面积约103万平米，总投资接近100亿元。整体规划由大型购物中心、超5A写字楼、高端公寓、酒店等构成。其中2号楼国际贸易总部(ITC)，总高423米，共计85层，建成后将成为东莞高楼和新地标，顶层为高端主题会所，建筑外观是以东莞市市花（玉兰花）的元素来设计。1号塔楼为金融 中心；2号塔楼超5A商务写字楼；3号塔楼初步规划下半部分为甲级写字楼，上半部分为高档公寓；4号楼规划为酒店，已确认洲际酒店进驻；5号塔楼为创意办公写字楼。其中1号楼在2016年9月份已经全部售罄。5号楼2017年11月开售，2、3号楼预计到2018年上半年发售。计划2018年年底，项目大部分功能将建成并投入使用。

项目共五栋建筑群以“山峦起伏”为设计主题，由美国5+design规划设计，其中特聘请曾参与过迪拜塔交通设计的香港资深顾问为本项目设计交通，同时该项目是东莞首个获得国际LEED（核心筒和外壳）认证和顶级绿三星认证，达到国际级别配置的幕墙项目。

民盈山·国贸城体量为30万平方米，属于民盈山·国贸中心103万平方城市综合体的独立商业组团，是东莞高楼地标所在的商业新名片，30万平方米的体量在目前的广东省甚至是整个华南区都是比较好的。

民盈山·国贸城位居地铁RI和R2线交汇站，平层无缝链接广州、深圳、惠州。民盈山·国贸城由国贸中心5号楼ICC的6层以下部分及裙楼组成（地上6层，地下2层）。其中地下负3层和负4层为停车场，共有超过4500个停车位，2个地铁出入口直达商场负二层；在负一楼设有6000㎡东莞首个嵌入式公交换乘站，共设有13个卡位，可以停靠四、五十条公交线路，连接东莞32个镇街的公交。我们公司还投资约1亿元巨资打造东莞大道地下车行隧道直达项目。

我们国贸城按照顾客的需求，在不同楼层分别规划不同档次的业态和品牌，满足各种年龄段消费者的差异化需求。

首先负2、负1层我们将打造“莞邑故事”主题街区，负2层与地铁同层，地铁在这层有2个出入口，这部分将打造一个“让传承成为潮流”的主题楼层，包含骑楼街区、岭南名园、莞邑古村三大特色街区。负1层有个约6000平米的下沉式公交换乘站，这一层面对的是年轻时尚客群，将打造“以科技引领时尚”的主题楼层。

一层以国际名品、潮牌为主，面对年轻潮流的中产阶级客群，消费水平在1万元左右。目前正在洽谈国际快时尚品牌ZARA及旗下6个副牌全线进驻，以及NIKE（Beacon店）、adidas旗舰店、CK、TOMMY、丝芙兰、星巴克等品牌。

二层以淑女、少淑装、商务男休闲为主，针对周边高端住宅及CBD商务客群。

三层以儿童培训、儿童娱乐、生活体验为主，主要客群以家庭式高品质消费为主。规划有儿童乐园、乐高体验馆、电玩城等。

四层主要以重餐的中餐菜系列为主，面对全客群。有电影院且主入口在4楼，跨2-5层，共约7000㎡，已经签订韩国CGV星聚汇影院（设置12个观影厅，可同时容纳约2000人同时观影。内设IMAX影厅，挑空三层高度；4DX影厅、情侣影厅、儿童影厅）高端健身会所，规划了无边际恒温泳池，将成为东莞CBD一道亮丽的风景线。

五层大家可以看到有大面积的露天外摆和绿化区域，还规划有一个露天剧场，我们的目标是打造一个休闲舒适、高品质有特色的国际化休闲娱乐区域，24小时营业，为快节奏生活的都市人提供放松身心的好去处。屋顶结合声光电技术，打造唯美梦幻的高科技社交场所，营造华丽的夜生活氛围。同时我们有一个观光梯可直达5楼，可避开商场的喧嚣纷杂，特别适合外籍餐厅和酒吧的用餐氛围。

六层有一个大型宴会厅，面积约11000㎡，可举行婚宴（约200桌）、文化艺术展、潮流发布会等大型活动，同时有一个200平方米的婚庆礼堂举办婚礼。