商铺配套设施
- 上水
- 下水
- 排烟
- 管煤
- 天然气
- 380v
- 可明火
- 中央空调
- 网络
- 暖气
- 车位
- 客梯
- 货梯
- 扶梯
- 可外摆
地图交通
地址:东方广场 - 佛山岭南天地(祖庙路店)
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基本信息
经营状态
- 经营状态经营中
- 行业
- 已有证件
物业信息
- 物业费0.00元/㎡·月
- 建筑面积28㎡
- 所在楼层1层(共1层)
- 装修简装
- 类型其他
- 商场名称
- 层高6米
- 面宽6米
- 进深5米
- 朝向
- 临近主干道是
- 隔断无
位置信息
- 区域佛山
- 临近街道东方广场
- 商圈东方广场
费用明细
- 售价72万元
- 单价25714.29元/㎡
商铺介绍
岭南新天地:
佛山岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段。
项目占地面积达65公顷(净用地面积52公顷),建筑面积达150万平米。
位处佛山禅城区的核心位置─祖庙,毗邻全国有名的*文保单位东华里,坐拥全城景仰的崇高地位,是中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统、
地段分析:
一、地段分析岭南新天地位于佛山市禅城区 ,消费力强,是广佛两地年轻人非常青睐的娱乐之地,吃喝玩乐一体,白领,周边常住人口的佛山比较富有的一批人。成熟板块,交通方便地铁公交,过广州近,祖庙,千灯湖。佛山为成熟的百年商业圈之一。
二、地段优势:临近百花广场、东方广场步行街、福升商场等等商业旺地!所以是人气爆旺!消费人群聚集!!目前政府已经规划佛山旧区改造,人口将大幅度提升,刺激该区域消费,双地铁交汇处更进一步拉动周边商铺售价提升。故此此铺很具资投价值,值升空间很大,前景无限,商机至上!
优势简介
1.位于禅城祖庙中心,双地铁交汇处,交通便捷,占据地理位置优势,;临近百花广场、东方广场步行街、福升商场等等商业旺地!所以是人气爆旺!消费人群聚集!!目前政府已经规划佛山旧区改造,人口将大幅度提升,刺激该区域消费,双地铁交汇处更进一步拉动周边商铺售价提升。故此此铺很具资投价值,值升空间很大,前景无限,商机至上!
2.商业气氛浓厚,周边百花广场、岭南天地、等商业地聚集,人气旺盛;
3.日均客流量过3万,节假日和高峰时期可达到10万客流量;
4.星巴克、优衣库、戴维斯、周六福等品牌连锁进驻,商场租金可观;
5.低总价、低成本、租金高;
1、集购物、游览、美食、娱乐、休闲于一体
2、是规模宏大、功能齐全的现代型综合购物,
3、突出个性化、潮流化、前沿化、新奇化、差异化的时尚特色。
4、处于佛山成熟商圈,座享多年佛山市商业圈发展。
5、带动了周边地带的繁荣,续写着都市现代商业的繁华。
商铺描述:
1、1,商铺简介:建筑面积为28方,层高6米,每个月可以收租12500(实收);
2、商铺产权 情况:独立产权,40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期
3、商铺可经营业态:多样化
4、商铺是否带租约:是
5、商铺状况:租金稳定带长租,每年递增10%以上,即买即收租;
6、目前经营:《奶茶》
7、方式:如果是一次性,价钱还能再低点。
8、理由:这个铺位是老客户委托本人帮转手的,业主急需要现金套现,所以才卖这个价格的,权出售7字位,双门面,转角位铺位,不愁租。人流火爆。现租客还在营业,请勿打扰到租客做生意;有兴趣可提前预约看铺。有心想要的价钱还能谈点。
经纪人:貌晓锋
本人从业原则:
1,不胡乱分析市场促成交易,让客户理性判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务!
3,不单纯只为成交而成交!
4,专业的地产理念和方案!
【本人介绍】本人从事房地产经纪行业3年零9个月,具有丰富的从业经验,秉着专业知识,了解周围配套及未来发展规划,为您计算置业的税费及首付。本人从业期间办理过商业信息咨询中介,公积金转按揭等各种单子,熟悉交易流程,而且本人服务热情周到专业真诚,从业期间收到过8次客户赠送的锦旗,30%的客户都为我转介绍新的客户,希望有机会为您提供置业服务为您找到满意的物业!
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