雄踞地铁1.2号线的交汇处（魁奇路站），交通是便利的

广佛地铁一号线是继广佛同城后首条连接广州的线路，目前一号线人流量超100万人次，桂城出发6站到本案，佛山新城出发3站到本案，季华出发1站到本案；

目前在建广佛地铁2号线（明年底开通试运），通车后将达60万人次

1号线直达广州燕岗，2号线直达广州南站，可见双地铁换乘站客流量之大 

佛山城南板块是禅城区居住人口多、楼盘数密集城区，魁奇路沿线的大型楼盘超30个，如惠景城、碧桂园城市花园、世博嘉园、丽日玫瑰、丽日豪庭、中海文华熙岸、新鸿基泷景等大型楼盘，常住人口约70万人，周边公共配套完善，如（约20间）、机构都有6个，遍布就业人士，成熟度与老城区相当

且周边有多个大型专业市场，如国际金属交易中心、石湾陶瓷市场、佛山高新技术开发区、佛山国际车城、乐从中欧电商城、罗浮宫国际家具博览中心等，多个产业市场造就流动人口居住需求，十大城中村环绕，流动居住人口及就业人口约40万人，可见项目5公里范围内辐射超100万的消费人群。

【商铺介绍】

1，商铺简介：建筑面积为24方，层高6米，每个月可以收租11000（实收）

2，产权性质：商铺产权都是40年，业主证在手，交易

3，商铺状况：业主已经出租，租金稳定带长租，即买即收租！

4，预期：租金11000/月，每年递增12％

5，该铺位置：位于临街门面，位置好，地段好，租金高，递增快

6，交易方式：如果是一次性，价钱还能再低点

7，过户理由：这个铺位是老客户委托本人帮转手的，业主急需要现金，所以才卖这么便宜的，如果客户看中，有心想要的价钱还能谈点。因为是受老客户之托，所以不收任何费用，这么笋的铺位不是时时都有的，真心想买,欢迎咨询市场。

如果您不喜欢这个商铺没关系，我这边还有几个的商铺和公寓 给您！

1.敏捷金谷：面积为30-200 全国五金大*市场 有30年历史。

2.东基童梦天下：面积为40方 总价60万起 带装修双钥匙公寓

3.魁奇路盈天广场 面积42方 总价47万起 独立产权轻松当包租公/婆

4.碧桂园世纪滨江:面积31方 总价35万起 带独立产权、带精装修

这四个盘都是在人流密集地段，性价比和收租 都是比较高，希望可以帮到你!

服务介绍:

本人小潘，从事地产行业5年多，专为有需要的客户找到满意的房子，有个幸福的家，做地产我是认真的24开机。如果您有需求请联系我：我都会尽全力为您找到满意的房子