佛山岭南天地

位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段。项目占地面积达65公（净用地面积52公顷），总建筑面积达150万平米。项目共分五期开发，预计整体开发完 成时间为2020年。位处佛山禅城区的核心位置─祖庙，毗邻全国有名的文保单位东华里，坐拥全城景仰的崇高地位，是中国极少数典藏深厚历史底蕴的 传统。祖庙东华里改造始于2008年，在佛山市、禅城区两级政府的支持和整体策划下，香港瑞安房地产发展有限公司2008年2月28日启动了“佛山岭南 天地”工程。祖庙东华里整个古建筑群以“修旧如旧”的方式进行修葺、利用，同时运用现代手法，把整个打造成集文化、旅游、居住、商业为一体的 综合街区。

地段分析：

岭南新天地将更时尚和国际范。其中，进口商品的占比会更高，满足消费者 ’ 全球购 ’ 的需求；商品将更化、高品质化；卖场的布局分 区、货品陈设会更倾向于家庭化、人性化的购物体验；装修设计也将更贴近国际潮流，创作出更时尚和更具个性 ICON 的空间形象。

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商铺介绍：

1，面积为35方，每个月可以收租12000万。每年递增5%个点。

2、产权性质：产权清晰，业主证在手，交易。

3、商铺状况：业主已经将铺位出租了，带租约出售，租客长期稳定。

4、商铺位置：一线临街，人流旺，生意火爆。

业主态度业主为人豪爽，容易沟通，因为急用资金，才逼于无奈带租约出售，一次性价钱可以谈。现租客 还在营业，业主交代看铺时别打扰到租客做生意；有兴趣可预约看铺。

【铺位卖点】

1、集购物、游览、美食、娱乐、休闲于一体

2、是规模宏大、功能齐全的现代型综合购物，

3、突出个性化、潮流化、前沿化、新奇化、差异化的时尚特色。

4、处于佛山成熟商圈，座享多年佛山市商业圈发展。

5、带动了周边地带的繁荣，续写着都市现代商业的繁华。

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【本人介绍】

本人从事房地产经纪行业3年零9个月，具有丰富的从业经验，秉着专业知识，了解周围配套及未来发展规划，为您计算置业的税费及首 付。本人从业期间办理过商业贷款，公积金转按揭等各种单子，熟悉交易流程，而且本人服务热情周到专业真诚，从业期间收到过8次客户赠送的锦旗， 30%的客户都为我转介绍新的客户，希望有机会为您提供置业服务为您找到满意的物业！

本人从业原则：

1，一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！

2，不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务！您刚好需要，我刚好专业。

3，不单纯只为成交而成交！客户就是朋友，以诚相待！

4，专业的地产理念和方案！专业的经验还有地产行业发展前景的眼光！

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如果您不喜欢这个商铺没关系，我这边还有几个性价比高的商铺和公寓 给您

铺位；

1.敏捷金谷：面积为30-200 全国五金大批发市场 有30年历史。

2.魁奇路盈天广场 面积42方 总价47万起 独立产权轻松当包租公/婆

公寓；

1.东基童梦天下：面积为40方 总价60万起 带装修双钥匙公寓。

2.物联创智谷:面积31方 总价30万起 带独立产权、带精装修。

这四个盘都是在人流密集地段，性价比和收租 都是比较高，希望可以帮到你!