铺位位于：

万科金域 ，佛山南海金融中心CBD区位内，东接广州，南接佛山，是该区位中唯一挨近广州的住宅项目。属于万科产品系列中的GOLDEN系列，定位为天际行馆，规划为两栋超高层建筑，就像 马来西亚的双子星塔和纽约的世贸双子星大厦一样并世而立，北面的1#楼的建筑高度约190米，共有63层，可能是福州住宅高度。南面2#的建筑高 度也将近180米，共有58层，共计约820户，车户比超过1:1。其中一至三层是作为区域配套的11000多平方米的商业。

周边环境：

银行：中国工商银行长汀支行,中国建设银行宝龙支行,中国农业银行(宁化支行),中国邮政储蓄银行(保兴花园邮局营业部),兴业银行(万象城支行)

餐饮店：馀香阁,一江河鲜楼,渔樵问鼎,东煌大排档,向阳坊,生记私房菜,膳园民俗酒楼等

菜市场：白马河下农贸市场 幼儿园 宁化街道中心幼儿园,小明星幼儿园,台江区鸿祥幼儿园,瑞福幼儿园,永光幼儿园 小学 福州市祥坂小学,宁化小学,福州市台江第六中心小学 中学 福州市台江职业中学,福州华侨中学

医院：宁化医院,福州东南眼科医院,福机职工医院 诊所 福瑞社区卫生站,张晖内科诊所,台江区社区卫生眼科服务中心等

药店：康明医药商店,中正大药房超市,福州双福医药商店,中联大药房等

商店：家乐福宝龙店,隆兴百货。超市：家乐福宝龙店,永辉超市(祥坂路店),屈臣氏 便利店 永辉企业轩辉便利店,松泉便利店等

公园：金融公园，南海全民健身公园，千灯湖公园，

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商铺跟个人介绍

1、商铺介绍：面积80方，楼高6米,带租约：月收租16000，已签3年，每年租金递增 10%

2、商铺产权情况：独立产权，商铺都是40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期

3、商铺可经营业态：多样化

4、商铺是否带租约：是

5、商铺状况：租金稳定带长租，每年递增8%以上，即买即收租；

6、目前经营：酒吧，会所，酒店。

7、方式：如果是一次性，价钱还能在谈一点

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