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  地段分析

  . 顺德华盖路步行街是大良唯一一条商业步行街，是一条有岭南特色的商业步行街。

顺德大良镇华盖路建于民国初期，全长635米，由于建设年代已久，基础配套设施严重不足，两旁的建筑物大部分已成为危房。为了重现凤城老街历史风貌，顺德市政府于1998年4月开始对华盖路改造，并辟为旅游文化步行街。

华盖路毗邻岭南名园清晖园。游人在参观完清晖园后可以漫步到步行街购物。

华盖路步行街街道两旁为明末清初骑楼特色的岭南西洋建筑，主色调为粉黄、粉绿、粉蓝。彩色的骑楼，老字号的民信双皮奶店。步行街上有免费的观光车，供游人乘坐。

该步行街全程两公里，街内设有国际名牌连锁店数百家，主要经营服饰，兼有百货、小吃，是逛街购物的好地方。但华盖路不论本身商铺还是小食店的人流量都远逊于广州上下九或北京路。

【商铺介绍】

1，商铺简介：建筑面积为20方，层高6米，每个月可以收租11000（实收）;

2，产权性质：商铺产权都是40年，业主证在手，交易;

3，商铺状况：业主已经出租，租金稳定带长租，即买即收租！

4，预期：现在租约还有2年，租金11000/月，每年递增10％

5，该铺位置：位于主通道旁，位置好，地段好，租金高，递增快。

6，交易方式：如果是一次性付.款，价钱还能再低点，商业贷款也可以。

7，过户理由：这个铺位是老客户委托本人帮转手的，所以才卖这么便宜的，如果客户看中，有心想要的价钱还能谈点。因为是受老客户之托，所以不收任何费用，这么笋的铺位不是时时都有的，真心想买,欢迎咨询

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