地段分析：

东方广场 一、地段分析东方广场位于佛山市禅城区核心地段，消费力强，是广佛两地年轻人非常青睐的娱乐之地，吃喝玩乐一体，白领，周边常住人口 的佛 山比 较富有的一批人。成熟板块，交通方便地铁公交，过广州近，祖庙，千灯湖。佛山为成熟的百年商业圈之一

二、地段优势 临近百花广场、岭南天地步行街、福升商场等等商业旺地！所以是人气爆旺！消费人群聚集！！目前政府已经规划佛山旧区改造，人口 将大幅度提升， 刺激该区域消费，双地铁交汇处更进一步拉动周边商铺售价提升。故此此铺很具资投价值，值升很大，前景无限，商机至上！ 该位置消费人口密集，东 方广场属于佛山禅城标志性商圈，已经营超15年，商业整体成熟，只要东方广场能做到有两个超市（永旺，沃尔玛），可想而 知消费力有多高，餐饮基 本都是一线大品牌进驻，人均消费去到15 /一人，而且停车方便，超过1000个停车位提供给消费者使用，也拥有禅城区的 数码手机城。

【商铺基本信息】：

1、商铺介绍：面积35.5方，带租13000，每年租金递增8%以上

2、商铺产权 情况：独立产权，40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期

3、商铺可经营业态：轻餐饮

4、商铺是否带租约：是

5、商铺状况：租金稳定带长租，即买即收租；

6、目前经营：所有业态

【个人介绍】 本人梁子可在广州毕业后来佛山生活多年，对广佛各区区域熟悉，自大学毕业后加入房地产行业，秉着专业知识，从事房地产长达3年之久，有 一定的经验。 主要负责商铺赚钱置业方面，对整个佛山各个区域专业赚钱市场、都非常熟悉，手头上更掌握着大量一二手商铺资源，您只需要一个电话即可满足您的 需求。 本人所发布房源信息真实，免一切服务。