地段分析： 东方广场



一、地段分析东方广场位于佛山市禅城区核心地段，消费力强，是广佛两地年轻人非常青睐的娱乐之地，吃喝玩乐一体，白领，周边常住人口 的佛 山比 较富有的一批人。成熟板块，交通方便地铁公交，过广州近，祖庙，千灯湖。佛山为成熟的百年商业圈之一。





二、地段优势 临近百花广场、岭南天地步行街、福升商场等等商业旺地！所以是人气爆旺！消费人群聚集！！目前政府已经规划佛山旧区改造，人口 将大幅度提升， 刺激该区域消费，双地铁交汇处更进一步拉动周边商铺售价提升。故此此铺很具资投价值，值升很大，前景无限，商机至上！ 该位置消费人口密集，东 方广场属于佛山禅城标志性商圈，已经营超15年，商业整体成熟，只要东方广场能做到有两个超市（永旺，沃尔玛），可想而 知消费力有多高，餐饮基 本都是一线大品牌进驻，人均消费去到15 /一人，而且停车方便，超过1000个停车位提供给消费者使用，也拥有禅城区的 数码手机城。



商铺信息：

1、商铺介绍：面积18方，带租12000，每年租金递增8%以上

2、商铺产权 情况：独立产权，40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期

3、商铺可经营业态：多样化

4、商铺是否带租约：是

5、商铺状况：租金稳定带长租，每年递增8%以上，即买即收租；

6、目前经营：《书亦 烧仙草》

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业主因急需资金，忍痛割爱，卖断产权，带产权出售转角位铺位，不愁租。人流火爆。 现租客还在营业，请 勿打扰到租客做生意；有兴趣可提前预约看铺。真心想要的可以商榷价格，不过区间不大，已经非常低了，亏本出售。







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三间商铺都是在人流密集的地段，性价比和收租都比较高，希望可以帮到您！





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