地段分析：
东方广场 一、地段分析东方广场位于佛山市禅城区核心地段，消费力强，是广佛两地年轻人非常青睐的娱乐之地，吃喝玩乐一体，白领，周边常住人口的佛 山比 较富有的一批人。成熟板块，交通方便地铁公交，过广州近，祖庙，千灯湖。佛山为成熟的百年商业圈之一。

二、地段优势
临近百花广场、岭南天地步行街、福升商场等等商业旺地！所以是人气爆旺！消费人群聚集！！目前政府已经规划佛山旧区改造，人口 将大幅度提升， 刺激该区域消费，双地铁交汇处更进一步拉动周边商铺售价提升。故此此铺很具资投价值，值升很大，前景无限，商机至上！ 该位置消费人口密集，东 方广场属于佛山禅城地标性商圈，已经营超15年，商业整体成熟，只要东方广场能做到有两个超市（永旺，沃尔玛），可想而 知消费力有多高，餐饮基 本都是一线大品牌进驻，人均消费去到15 /一人，而且停车方便，超过1000个停车位提供给消费者使用，也拥有禅城区的 数码手机城。

商铺介绍：
1，商铺简介：建筑面积为65平方面宽9m、 进深7m、层高8m，每个月租金1800 （实收）；
2，产权性质：独立产权，40年不动产权，业主证在手，产权清晰无抵押，交易；
3，商铺状况：目前经营《餐饮》，租金稳定带长租，每年递增8%以上，即买即收租！
4，该铺位置：位于地铁周边，商铺位置好，地段好，租金高，递增快。
5，商铺可经营业态：多样化。
6，方式：如果是一次性，价钱还能再低点，商业贷款也可以。
7，选择理由：这个铺位是老客户委托本人帮转手的，业主急需要现金套现，所以才卖这么便宜的，如果客户看中，有心想要的价钱还能谈点。因为是受老客户之托，所以不收其他费用，
这么笋的铺位不是时时都有的，欢迎来电*


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2.东基童梦天下：面积为41方 总价51万起 带装修双钥匙公寓。
3.魁奇路盈天广场 面积42方 总价45万起 独立产权轻松当包租公/婆
4.碧桂园世纪滨江:面积31方 总价35万起 带独立产权、带精装修。
这四个盘都是在人流密集地段，性价比和收租 都是比较高，希望可以帮到你

本人从业原则：
1，一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
2，不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务！您刚好需要，我就是专业性。
3，不单纯只为成交而成交！客户就是朋友，以诚相待！
4，专业的地产理念和方案！专业的经验还有地产行业发展前景的眼光！

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现在这个铺位是佛山比较旺的地段之一; 能买到就是赚的。
业主目前因为自己周转需要出售在租的旺铺 亏本出售。
即买即赚，而且这么好的机会不是天天都有，再犹豫就错过了。

佛山值得信任的商业顾问  陈经理
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