佛山万科金色领域是广东省 的省级金融高新区，集“金融 科技 总部 配套”于一体。

已建成商务项目有：华南国际金融中心、招行大厦、环球景 兴、民企总部大厦、金融街、承业大厦、粤港金融科技园等。目前已经有包括*、汇丰银行、招商银行、*银行、光大银行、中国人保、 IBM等行业巨头进驻;

高端产业带来大量的居住需求。南海万科广场、顺联国际outlets、南海新天地、百花时代广场、城市广场、天河城百货等近*商 业中心、五*酒店、3大市政公园拱卫左右，万千繁华，以此为心。

另外规划拟建写字楼500万㎡，固定高素质工作人员将达到至少20万人，未来金融 高新区人流量将突破60万人以上.

综合商场：百花时代广场、城市广场、南海万科广场、南海家天下、麦德龙、卜峰莲花

地址：千灯湖金融高新区·虫雷岗地铁站（佛平路与宝翠路交界）

交通状况：临近地铁1、6号线，轻轨1号线，雷岗站下车即到。

【商铺介绍】 该小区入住率达到百分之90

1，商铺简介：建筑面积为180方，层高6米，每个月可以收租25000万（实收）

2，产权性质：商铺产权都是40年，业主证在手，交易;

3，商铺状况：现喜士多在租，租金稳定带长租，即买即收租！

4，预期：现在租约还有3年，租金320000/月，每年递增8％

5，该铺位置：位于主通道 旁，位置好，地段好，租金高，递增快。

6，交易方式：如果是一次性付.款，价钱还能再低点，商业贷款也可以。

7，过户理由：这个铺位是老客户委 托本人帮转手的，业主急需要现金套现， 所以才卖这么便宜的，如果客户看中，有心想要的价钱还能谈点。因为是受老客户之托， 所以不收任何费用，

现租客还在营业，请勿打扰到租客做生意；

有兴趣可预约看铺。

佛山专业经纪人：卢文肖（非中介）

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