【 项目分析 】



佛山岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段。项目占地面积达65公顷（净用地面积52公顷），总建筑面积达150万平米。项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2020年。位处佛山市中心禅城区的核心位置─祖庙片区，毗邻全国有名的文保单位东华里，坐拥全城景仰的崇高地位，是中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统富人区。



岭南新天地将更时尚和国际范。其中，进口商品的占比会更高，满足消费者 '全球购 ’ 的需求；商品将更化、高品质化；卖场的布局分区、货品陈设 会更倾向于家庭化、人性化的购物体验；装修设计也将更贴近国际潮流，创作出更时尚和更具个性 ICON 的空间形象。 



祖庙东华里片区改造始于2008年，在佛山市、禅城区两级政府的支持和整体策划下，香港瑞安房地产发展有限公司2008年2月28日启动了“佛山岭南天地”工程。祖庙东华里整个古建筑群以“修旧如旧”的方式进行修葺、利用，同时运用现代手法，把整个片区打造成集文化、旅游、居住、商业为一体的综合街区。





【 地段分析 】



禅城祖庙城芯区域，连通地铁站口，所以是人气爆旺！消费人群聚集！！目前政府已经规划广州旧区改造，人口将大幅度提升，刺激该区域消费，双地铁交汇处更进一步拉动周边商铺售价提升。故此此铺很具资投价值，前景无限，商机至上！ 



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◆ 【 商铺信息 】Shop information 



●商铺地址：佛山禅城区岭南天地

●商铺租客： 自营门店（餐馆）

●商铺面积：50平方米



●出售总价：80万 



●商铺产权：五证齐全



●商铺面宽：4.3米 



●现月租金：1800 /月 



●商铺类型：临街商铺 目前业主带租约急售，非常稳定。



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◆ 【 笋盘安利 】



如果您不喜欢这个商铺，我这边还有几个性价比高的商铺和公寓推荐给您!



●南海罗村 面积20方总价12万起.v五星级现代新鲜街市 住宅的小区楼下



●禅城绿地未来城 面积31方总价28万起.v首付18万住祖庙 三地铁交汇地铁站就在门口 买一层送一层 还送独立阳台



●禅城世博广场 面积30方 总价35万起.v核0心0黄.金0地段  双地铁直通产权商铺



●魁奇路盈天广场 面积50方 总价48万起.v三地铁交汇公寓 独立产权马上收租当包租公/婆



●禅城火车站 面积42方方 总价38万.v华南地区所有五金都在这里批发的  人流无法想像



以上商铺公寓都是在人流密集地段，性价比跟收租都是比较高的，希望可以帮到您





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◆ 【 服务类型 】



佛山专业经纪人：韦海通



北穿南海，东至新城，南往禅城，西达绿岛。

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◆ 【 本人简介 】



本人韦海通在佛山生活多年，对佛山各区区域熟悉，自大学毕业后加入房地产行业，

秉着专业知识，真诚竭力为客户服务！从业3年来，帮助200个以上的业主找到心水物业。

本人擅长商业地产，钱生钱之道、稳定收租，可以助你！



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◆ 【 从业原则 】



●一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！



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