地段分析： 一、地段分析岭南新天地位于佛山市禅城区 ，消费力强，是广佛两地年轻人非常青睐的娱乐之地，吃喝玩乐一体，白领，周边常住人口的佛山比较富有的一批人。成熟板块，交通方便地铁公交，过广州近，祖庙，千灯湖。佛山为成熟的百年商业圈之一二、地段优势：临近百花广场、东方广场步行街、福升商场等等商业旺地！所以是人气爆旺！消费人群聚集！！目前政府已经规划佛山旧区改造，人口将大幅度提升，刺激该区域消费，双地铁交汇处更进一步拉动周边商铺售价提升。故此此铺很具资投价值，值升空间很大，前景无限，商机至上！优势简介1.位于禅城祖庙中心，双地铁交汇处，占据地理位置优势，2.商业气氛浓厚，周边百花广场、岭南天地、等商业地聚集,人气旺盛3.日均客流量过3万，节假日和高峰时期可达到10万客流量4.星巴克、优衣库、戴维斯、周六福等品牌连锁进驻，商场租金可观5.低总价、低成本、租金高主要将服务三类人群：1.晚上大部分时间在家的家庭用户。2.基于办公室场景推出针对性便利店或轻餐。3.多数都是开在居民聚集的地方。商铺跟个人介绍1、商铺介绍：面积20方，月收租32000，每年租金递增8%以上2、商铺产权 情况：独立产权，40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期3、商铺可经营业态：多样化4、商铺是否带租约：是5、商铺状况：租金稳定带长租，每年递增7%以上，即买即收租；6、目前经营：《品牌饮品店》7、方式：如果是一次性，价钱还能在谈一点本人对佛山广州各区区域熟悉，秉着专业知识，擅于分析市场.所选的商铺房产都是经过市场调研 数据分析. 快速帮置业者，从事房地产近5年，具备丰富专业的商铺房产知识！广州和佛山只需寻找一位专业顾问，以免电话过多影响您的休息妨碍您的工作，为了您省去不必要的麻烦，建议您只需要把需求详细告诉我！选择我的理由:1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务3.不单纯只为成交而做成交，可以提供更多商业资讯。温馨提示:如有经纪人低于此价格，还望您着实考虑房源的真实性。佛山值得信任的商业顾问;谢淦亮北穿南海，东至新城，南往禅城，西达绿岛。房源百里，房产遍布之处，尽心为您全程服务！向您告知，如幸得垂询，所有回答，真实！负责！通交易，明地段，知政策，有好房。可为您提供佛山热点不动产信息。谢谢您的点击，我将诚为您服务！定珍惜与您的每一次沟通！ 联系我时，请说是在全球商铺网上看到的，谢谢！