-------------个人及公司描述-------------

本人为中亿置业商业部 经纪人，以做商铺，写字楼，厂房等大宗交易为主，专为大客户提供整套交易解决方案。

-------------房源描述-------------

现状：现广元皮肤泌尿专科医院整租，2020年7月，原租赁合同到期，现年医院付年租金150万元。医院欲续签租赁合同提到230万——250万/年。现医院分租一至三层给超市、网咖、宾馆等，医院当二房东。

一层面积；1531.4㎡，可分割成10间以上的独立产权商铺，分拆销售保守估计两千万以上，一楼整层评估价可达三千万。

二层面积：1720.54㎡，现二，三楼做宾馆使用，（因原商场中庭格局，中庭可镇楼，增加使用面积约500㎡）

三层面积：993.65㎡，现二，三楼做宾馆使用，本层带700㎡的大平台，可做阳光房，增大使用面积；

四层面积：647.29㎡，医院；

五层面积：657.34㎡，医院；

六层面积：657.34㎡，医院；

预期：购买后到期可自用，也可继续整租给医院，年租金230万，如分租不低于250万，

分拆销售总价不低于4500万；

房东非本地人，因此只能整体出售。