港福时代广场

港福时代广场项目位于贵港传统核心商业区即贵港核心商圈内，项目占地约30亩，总建筑面积约13万平方米,由商业与住宅两大部分构成。其中商业约4.5万平方米，住宅部分逾8万平，总规划827户，将定位为贵港目前规模 的 商住综合体项目。

商业规模达4.5万余平方米，其中地下负二层1万余整层规划为大型立体停车场，负一层规划为1万多平米的大型品牌超市，地上1—4层裙楼为商业，单层建筑面积约8000多平方米；项目规划为贵港目前规模 、经营业态 完整、商业档次 高的现代购物中心Shopping mall，建成后将成为贵港史上 真正意义上的集“ 购物、休闲、娱乐、美食、文化康体等”为一体的“一站式”体验消费航母，商业辐射面将覆盖整个贵港市，打造全新现代商业购物中心,填补贵港现代商业空白。

项目紧邻建设中路，东边是贵港目前商业氛围 浓厚的凤凰一街、二街（与华隆超市只有几百米距离），西侧则是 贯穿港南、港北的城市中轴线－中山路，北侧紧挨着凤凰西街。我们楼盘东侧为华隆超市，右侧紧挨另一商业综合体项目，周边交通四通八达、车流人流都非常大，日均人流量达10-20万人，商业氛围也是目前贵港 浓厚的区域。学校、医院（如人民医院、妇幼保健院、骨科医院等 、几大国有银行（如 银行、 工商银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄等、大型购物超市等遍布楼盘周边，配套设施极其完善。

港福时代广场突破传统购物中心模式，打造以“街区式”的购物中心，做到室内空间室外化，逛商场跟逛街一样，同时还充分考虑到消费者购物习惯及购物环境舒适性、人流动线通达的便捷性，项目内外部交相连通， 消费人 通顺畅，规划两大出入口，南北各1个，靠近凤凰西街项目北段出入口设置以后还能将实现与隔壁唐人街人流共享，同时项目西侧则形成一条内街，商业价值大幅提升。

另外临街层高 高达7米，罕有双首层商铺设计，内部商铺 临街，真正做到无商场死角；与此同时，您看从我们购物中心内部采用大面积的中庭挑控，绝大部分商铺都是能看到“顶天立地”，通风采光条件极其 ，未来给客户营造舒适、明亮的购物环境。与此同时，商场内部人流动线规划遵循人流共享、商场无死角的灵动商业动线：从地下乘电梯可直达商场任何一层，内部通道宽4—16米，垂直交通由20几部自动扶梯，9部垂直直达电梯（其中观光电梯2部），自动扶梯与垂直电梯将人流引导到商场任何一个角落，商场无死角；冷暖 空调将覆盖整个商场未来我们无论刮风下雨，还是炎热的夏天，还是寒冷的冬天，在我们港福时代广场都能享受到冬暖夏凉的舒适惬意的购物环境。

项目商业业态规划方面，总体定位为“一个风格，五大特区”：即港福时代突显时尚潮流风，五大特区具体规划为：负一层为大型品牌超市特区；一层、二层打造为时尚 百货、品牌服饰特区；三层儿童主题游乐文化特区；四层美食休闲等五大商业特区。

（负二层：面积超过1万平方米大型停车场）

其中负一层大型品牌超市现已签约，为全国零售百强 超市—— 超市（深圳、南宁等地）。大型品牌超市的入驻后期将给整个购物中心带来不可限量的人气；

一层规划将以钟表玉器、品牌化妆品、 服饰、鞋帽等业态，同时沿街部分将引入 快餐 店引如KFC。

二层规划将以品牌服饰、数码家电（如 、 电器等）为主，另还将引入诸如必胜客、上岛咖啡等西式餐饮业态，以及时尚婚纱主题等特色业态；

三层业态规划打造贵港 特色的室内大型儿童主题游乐中心，同时还将计划引入诸如 书店的大型 书店，全面提升商场的文化特质。

四层将规划以特色餐饮，小吃一条街。

五层将以娱乐，KTV，康体美容为主。

同时为 项目后期整体持续、健康经营，项目未来将实行统一规划、统一招商、统一招经营 。