桂林彰泰天街

彰泰天街项目处于漓东 位置，漓东CBD占地2平方公里，它将作为桂林高端的商业区、办公区和居住区，可以比肩南宁的五象新区。现在甲天下广场、南城百货已经发展起来了，未来和万达一起，彰泰天街这边肯定能形成桂林高端的核心商圈。以后有30万的人，在这里居住、办公、生活和消费。这边是国海证券，这边是华夏银行，这边是莱茵生物，这些都是企业总部，因为看好漓东CBD的发展前景，这些大品牌企业都有意向搬过来。不用2年，肯定是未来乃至整个桂林高端的区域。而穿山东路，是漓东CBD的主干道，城市的形象路，公认的富人区，全桂林的高端客户、成功人士80%以上都在这边拥有自己的房产。

彰泰在这边开发了第六园、兰乔圣菲、唐悦、春天等高端项目，这条路的两边有8万多高端的消费者，业主都叫这边是彰泰大道了。也已经很成熟了，这边有会所、泳池、幼儿园、学校、医院，从市区过来，也就彰泰大道方便。这条路以后也是漓东CBD好的位置。位置这么好，彰泰的总部也意向搬到彰泰天街了。万达集团作为全国商业开发商老大，当初看遍了桂林市区所有的土地，终选择了这块地建造桂林首个“万达广场”，也是看中了我们这一片的彰泰高端客户的购买和消费能力。随着我们的邻居万达广场在今年9月开业，会更加迅速的带动这一片区的发展，作为漓东CBD的中心；彰泰天街，就坐等升值了。

彰泰天街项目位于穿山东路和毛塘西路交汇处，东面是骖鸾路，其中穿山东路、骖鸾路将是桂林的主干道，交通畅顺方便。本项目总建筑面积为32万平米，由9栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼，以及综合商业体组成，由国际一流商业设计公司悉地国际规划设计。沿着穿山东路，这一栋就是购物中心，约19000㎡，共有3层，购物中心上面是桂林市好的写字楼，写字楼共18000㎡，共11层，是我们彰泰集团总部所在地，也是一些上市公司的总部，如：国海证券、莱茵生物等上市公司的总部也设在本大楼。而毛塘西路这边则是block（休闲）街区，骖鸾路这边两栋是我们的精品公寓，这一片就是我们的天街的住宅区。

彰泰天街项目商业部分主要由购物中心和block开放式商业街区、底商组成，共约44500㎡。天街项目从外观看，与桂林其它项目有个很大的差别在于，它采用目前国际上流行的Block街区设计，这在桂林是首次也是唯一采用这种设计形式的街区。这种设计形式会突出整个环境的休闲氛围，有大面积的露天空间和室外活动场地，轻松舒适，在这里，购物就是休闲，仿佛是在公园里购物一样，成为桂林具有风情的商业街。

重要的是，Block街区外摆空间多，您将比买其他形式商铺的营业面积增多一倍，同时，整个街区多个节点组合，使得人流逗留的时间更长，这样，街区的商业价值将大幅提升。还有一点值得说的是，block街区的垂直电梯众多，二楼连廊串联各大商铺，使得垂直交通、平行交通方便，每间商铺的人流旺足。在业态的规划方面，天街强调体验感和休闲感，围绕家庭亲子消费和社交消费两大类型，主要规划：儿童娱乐、零售、桂林本地特色餐饮、国际风情餐饮、以及休闲娱乐等业态。这样的业态规划主要针对家庭消费的特色，让一家大小能各取所需。

特别值得说的是，天街将引起国际先进的亲子科技体验馆“儿童梦工场”，打造广西高端的儿童体验区，它将落位于集中商业的三楼，面积将达到5000㎡；有孩子的地方就会有家长，亲子科技馆的引进，不仅为桂林市的儿童有了新的去处，后期的整体人流量巨大，升值前景不言而喻。

作为投资者，关注后期运营。为保障天街项目后期给投资者带来丰厚的回报，我们聘请国内知名招商团队：高力国际、世联行、美格行等负责招商；同时，后期运营管理由我们彰泰集团自己组建专业的商业团队进行运营。彰泰集团会自己持有约30%面积，有部分商铺会先招商再带租约销售，这样可以确保项目整体的业态规划、同时也能保证都是好的品牌、知名商家进驻，保证整个商业体的品质，与投资者共同享受项目丰厚的收益。

桂林彰泰实业集团有限公司于1992年11月05日在桂林市工商行政管理局登记成立。法定代表人沈红霞，公司经营范围包括房地产开发经营（凭有效资质证经营）；企业管理咨询服务等。

2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，桂林彰泰实业集团有限公司排名第361位。