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花果园成熟商业购物中心 包租包管理 租金高 实现目标快
NO.1592408518
更新于2020-07-19
98万元
25128.21元/㎡
39㎡
建筑面积
购物中心/百货
形态
2层
所在楼层
行业餐饮美食
商场花果园(花果园1号)
区域南明-花果园
地址花果园购物中心 查看详细地址查看地图
安海龙
来自网络
商铺配套设施
  • 上水
  • 下水
  • 排烟
  • 管煤
  • 天然气
  • 380v
  • 可明火
  • 中央空调
  • 网络
  • 暖气
  • 车位
  • 客梯
  • 货梯
  • 扶梯
  • 可外摆
地图交通
地址:花果园 - 花果园购物中心
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基本信息
经营状态
  • 经营状态闲置中
  • 行业
  • 已有证件
物业信息
  • 物业费0.00元/㎡·月
  • 建筑面积39㎡
  • 所在楼层2层(共5层)
  • 装修简装
  • 类型购物中心/百货
  • 商场名称花果园(花果园1号)
  • 层高
  • 面宽
  • 进深
  • 朝向
  • 临近主干道
  • 隔断
位置信息
  • 区域贵阳
  • 临近街道花果园
  • 商圈花果园
费用明细
  • 售价98万元
  • 单价25128.21元/㎡
商铺介绍


现在了解海豚广场行情的都已经在签约或正在签约了  真的要等着看别人坐收租金眼红的时候才后悔吗?



海豚广场地段、人流量、临街、开发商、发展前景、収益。



【地段】:地处花果园商业Z字轴线中心,6横6纵交通网络,



            北面——经“延安西路”,2.5公里可达贵阳老城商圈喷水池;



            西向——由“二环”甲秀路,南下花溪,北上金阳,10分f钟直达高铁北站;



            东行——经“中山南路”2公里既是贵阳老城中心大十字;



            南下——由“遵义中路”1.5公里快速通达贵阳火车站;



在建3号线与4号线地铁相交于海豚广场西北角,开发商自己出资将地铁出入口引进海豚广场



【人流量】:花果园入住人口近50万,公交日均客流量30万,加上办公商务人员可突破100万,          



                      地铁3号线(正在建连通花溪区和乌当区)、4号线(预建)开通后其人流量将不可估量



【  临街 】:北面为惠隆路  南面为遵义中路和贵黄路 东面为花果园大街  西面为公园中路  四面临街



【开发商】:宏立城集团宏益房开  曾打造山水黔城豪华别墅区 贵州民营企业100强 



                       贵州首j家进入中国民营500强企业



【政策与収益】:包租包管理10年可续签 独立产权可网签备案  前5年11.02%租金 后5年12.07%租金



                           无理由退铺 退铺不退租金,即买即收租



【房源详情】:面积:10~35平     总价:30~300万   可分期 可按揭



                 举例:如商铺100万   前五年100万x11.02%x5年=55.1万  后五年100万x12.07%x5年=60.35万



              八年半:前五年55.1万+后3.5年100万x12.07%x3.5年=97.345万   差几个月实现目标



                           比市场上10年实现目标(还是较快的)的快了1年



                          还在犹豫什么   宏立城倾心打造  敬请你的来电




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